"Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in het hart van Zwaag? Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Krijterslaan 30 biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de voordelen van een recente renovatie en een nieuwe CV-ketel uit 2025!"

Indeling van de woning per verdieping:

Begane grond:
De entree van de woning biedt toegang tot een praktische hal met ruimte voor een kapstok en een nette wasruimte met een wasmachineaansluiting. Op de begane grond is vloerverwarming, en vindt u ook een betegeld toilet, verzorgd en functioneel. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken, die enkele jaren geleden is vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een stoomoven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. De open indeling zorgt voor een fijne sfeer, en via de keuken heeft u toegang tot de onlangs gerenoveerde tuin. Deze is voorzien van nieuwe bestrating en heeft een gezellige zithoek. In de tuin vindt u een stenen kantoor met schuur op fundering met een overkapping, ideaal voor werk of opslag.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers, allemaal goed onderhouden en met een frisse uitstraling. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben uitzicht op de straat, terwijl de andere slaapkamer uitkijkt op de tuin. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een douche, strak tegelwerk en vloerverwarming. De gehele verdieping is recent geschilderd en ziet er tiptop uit.

Zolderverdieping:
De zolder is bereikbaar via een vlieringtrap en biedt extra opbergruimte. De zolderruimte is goed geïsoleerd. De geïsoleerde vloer draagt bij aan een energiezuinige woning.

Bijzonderheden van de woning:
- Verduurzaamde woning, gelegen in het gezellige dorpshart van Zwaag.
- Recent geïnstalleerde CV-ketel (2025) voor optimaal comfort en lage energiekosten.
- Zeer goed geïsoleerd met vloerisolatie, dakisolatie en spouwmuurisolatie, wat bijdraagt aan het energielabel C en een energiezuinige woning.
- Oprit voor drie auto's, plus een achterom voor extra gemak.
- Tuin met nieuwe bestrating, en een verwarmd en geïsoleerd stenen kantoor met schuur en overkapping, ideaal voor werk of hobby’s.
- Nette en goed onderhouden woning, recent geschilderd, zowel binnen als buiten.
- Moderne open keuken met stoomoven en vaatwasser, en een fijne verbinding met de woonkamer.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer met douche.
- Rustige en nette buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.
- Deze woning combineert modern comfort, energiezuinigheid en een perfecte locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit fraaie huis!