In 2022 volledig gerenoveerde 3 kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping met ruim balkon, gelegen in de geliefde wijk De Woudhoek.

Ben je op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning op een centrale locatie? Dan is deze verzorgde maisonnette aan de Gildeweg 57 in Schiedam zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Met een woonoppervlakte van ca.76m² verdeeld over twee woonlagen geniet je hier van een comfortabele en praktische leefruimte.

Gelegen in de nabije omgeving van (basis-)scholen, winkelcentra Hof van Spaland, groenvoorzieningen en dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer waaronder tram en bus, bevindt zich op loopafstand. Reis je liever met de auto? Binnen vijf minuten rijd je de snelweg op (A4 en A20).

De woning maakt deel uit van een actieve en goed functionerende VvE. Zo zijn de kozijnen en buitendeuren van het complex in 2025 geschilderd en is de voordeur van de woning in 2025 vervangen.

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree, bellen en brievenbussentableau, trappenhuis, toegang tot bergingen.

2e verdieping:
De woning bereik je via de open galerij, met de entree op de tweede verdieping.
Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime, lichte living vormt samen met de open keuken een fijne en overzichtelijke leefruimte met volop plek voor een zithoek en eettafel.

De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De vrijstaande koel-/vriescombinatie en de aanwezige kastruimte maken het geheel compleet.

Via de woonkamer stap je zo het balkon op van ca.8m². Dankzij de ligging op het zuidwesten en het aanwezige zonnescherm geniet je hier het hele jaar door van een heerlijke buitenplek.

3e verdieping:
Via de trap kom je op de bovenverdieping. De overloop geeft toegang tot een aparte waskast met aansluiting voor de wasmachine, twee slaapkamers en de moderne badkamer.

De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, is ca.15m² groot en beschikt over een dakraam, een praktische inbouwkast en knieschotten voor extra bergruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ca.8m² en heeft een ingebouwde kast waarin de CV ketel is geplaatst.

De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en straalt modern comfort uit. Je vindt hier een tweede toilet, een wastafel met meubel, een ligbad met douchefunctie en een designradiator die het geheel stijlvol afmaakt.

Berging:
Op de begane grond van het complex bevindt zich een praktische eigen berging van ca.6m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1988
• Woonoppervlakte ca.76m²
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, eindigend 31 mei 2037 en geheel tot einddatum afgekocht
• Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2019)
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel: C
• Voorzien van glasvezel
• Ruim balkon van ca.8m², gelegen op het Zuidwesten
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €194,- per maand (inclusief eigen berging)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.