***** FLUIITSCHIPLAAN 73 TE DEN HAAG/YPENBURG *****

Vraagprijs € 619.500,-- k.k. (inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage in eigendom)

Wilt u ook genieten van het mooie vrije uitzicht vanuit dit recent hoogwaardig gemoderniseerde 4-kamer appartement? Grijp dan nu uw kans!

Het lichte 4-kamer hoekappartement op de tiende woonlaag is voorzien van grote raampartijen die een panoramisch uitzicht garanderen (uitzicht tot aan Rotterdam). De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een moderne en hoogwaardige stijl. Door het gebruik van vloerverwarming en -koeling heeft u bij het inrichten geen last van radiatoren en bent u verzekerd van een altijd prettig binnenklimaat. Het appartement, gebouwd in 2013 op eigen grond, beschikt over 119 m² woonoppervlakte, drie ruime en lichte slaapkamers, een open keuken, modern sanitair, een ruime loggia/eetkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Ypenburg is een jonge wijk van Den Haag, ontwikkeld op de locatie waar zich sinds 1936 het Vliegveld Ypenburg bevond. Vanaf 1997 is op deze locatie een nieuwe Vinex-wijk ontwikkeld. Samen met Leidschenveen vormt Ypenburg sinds 2002 Leidschenveen-Ypenburg, het achtste stadsdeel van Den Haag. Daarnaast kent Ypenburg zeer goede ontsluiting en is de wijk goed bereikbaar met openbaar vervoer. De ligging aan het water en het vrije uitzicht geven een heerlijk gevoel van rust, terwijl verrassend veel faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Zo bevindt zich onder het gebouw een luxe sportschool en zijn er in de straat, dwars gelegen van de Fluitschiplaan, diverse restaurants aanwezig. Daarnaast zijn onder meer het openbaar vervoer (bus- en tramhalte op 5 minuten loopafstand), diverse scholen waaronder de British School, zwembad het Hofbad, Pathé Ypenburg op loopafstand, Den Haag Centrum, uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 en winkelcentrum “Ypenburg” goed bereikbaar. De woning is gelegen aan een brede voetgangerszone in de directe nabijheid van vele parkeerplaatsen en de winkelcentra “Leidschenveen” en “De Parade” in Nootdorp.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau en ruime gemeenschappelijke hal met liftinstallaties;

Tiende woonlaag:
Centrale gang met toegang tot appartement, royale hal v.v. toiletruimte, prachtige lichte woonkamer met grote raampartijen en een fantastisch vrij uitzicht. Moderne open keuken (2.67 x 2.18) met moderne keuken opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, combi-oven magnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker kraan en koel/vriescombinatie (2024). Wasruimte (ca. 2.18 x 1.50) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer (2020) (ca. 2.66 x 2.10) is voorzien van toilet, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator, drie ruime lichte slaapkamers (ca. 4.73 x 4.13, 4.73 x 2.96 en 3.32 x 2.99.

Bijzonderheden:
* Ruim opgezet en modern 4-kamer appartement.
* Panoramisch uitzicht
* Eigen parkeerplaats in parkeergarage.
* berging in de onderbouw.
* 2 toiletten.
* Bouwjaar 2013, woonoppervlakte ca. 119m².
* Volledig geïsoleerd.
* Verwarming middels warmtepomp.
* Gehele woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 182,71,
* Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaats € 31,37,
* Collectief verzekerd via VvE.
* Bijdrage verwarming gezamenlijke warmtepomp € 59,74,— per maand.
* Eigen grond.
* Glasvezel aansluiting.

Oplevering: in overleg