Modern en energiezuinig appartement/studio op toplocatie in het hart van Den Haag!

*For the English text, see below*

Dit mooie en instapklare appartement van ca. 33 m², gebouwd in 2018, gelegen op de derde verdieping van residentie “Des Paapenhove” biedt alles wat je nodig hebt: een slimme indeling, hoogwaardige afwerking, energiezuinig en een ideale ligging op steenworp afstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, Den Haag Centraal station en het strand.

Ligging:
Dit verassend rustige appartement gelegen op de grens van de buurt Kortenbos en de wijk Centrum is ideaal voor iedereen die een combinatie zoekt van stadse levendigheid en rustig wooncomfort. Vele hippe restaurants, gezellige cafés en terrasjes, supermarkten en winkels liggen letterlijk om de hoek. De historische Veenkade , de bruisende Noordwal en het statige Paleis Noordeinde en de Paleistuinen op 100 meter afstand. 10 minuten lopen van het historische Binnenhof, Hofvijver en de Staten-Generaal. Ook het openbaar vervoer is uitstekend; diverse tram- en busverbindingen richting Den Haag Centraal en het strand zijn op 50 meter direct bereikbaar; ideaal voor werk, ontspanning en vrije tijd.

Indeling:
- Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau bereik je het appartement op de derde verdieping per lift of trap.
- ruime en prettig ingedeelde leefruimte met voldoende plek voor een zithoek, eethoek en slaapgedeelte.
- Moderne open keuken: uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 4-pits kookvoorziening, combimagnetron, koelkast met vriesgedeelte en vaatwasmachine.
- Nette badkamer: voorzien van douche, wastafelmeubel met spiegel en toilet.
- Praktische berging/wasruimte: met aansluitingen voor wasmachine en droger en kledingrek.
- Fietsenberging: in het souterrain is een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling
aanwezig.
- via dubbele, openslaande deuren toegang tot het royale balkon om te genieten van de buitenlucht
- Ruim, gezamenlijk dakterras op de vierde verdieping: heerlijk voor de zonnige dagen.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2018
- Woonoppervlakte: ca. 33 m²
- Energielabel A (geldig tot 16-09-2028)
- Goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 91,16 per maand
- Modern, onderhoudsarm en direct te betrekken
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Videofoonstallatie
- Inboedel is tegen overname beschikbaar

Kortom: Dit instapklare en energiezuinige appartement biedt een unieke combinatie van comfort, moderne afwerking en een toplocatie in Den Haag. Ideaal voor wie graag centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en woongenot.

-----------------

Modern and energy-efficient apartment/studio at a prime location in the heart of The Hague!


This beautiful and move-in ready apartment of approx. 33 m², built in 2018, located on the third floor of the “Des Paapenhove” residence, offers everything you need: a smart layout, high-quality finishes, energy efficiency, and an ideal location just a stone's throw from shops, restaurants, public transport, The Hague Central Station, and the beach.

Location:

This surprisingly quiet apartment, situated on the border of the Kortenbos neighborhood and the Centrum district, is ideal for anyone seeking a combination of urban vibrancy and peaceful living comfort. Many trendy restaurants, cozy cafes and terraces, supermarkets, and shops are literally around the corner. The historic Veenkade, the bustling Noordwal, and the stately Noordeinde Palace and Palace Gardens are 100 meters away. Public transport is also excellent; various tram and bus connections to The Hague Central and the beach are directly accessible at 50 meters; ideal for work, relaxation, and leisure. Layout:

- The apartment on the third floor is accessible via the communal entrance by elevator or stairs.
- Spacious and pleasantly laid-out living area with ample room for a seating area, dining area, and sleeping area.
- Modern open kitchen: equipped with modern appliances, including a 4-burner hob, combination microwave, refrigerator with freezer compartment, and dishwasher.
- Neat bathroom: equipped with a shower, vanity unit with mirror, and toilet.
- Practical storage/laundry room: with connections for a washing machine and dryer and a clothes rack.
- Bicycle storage: a spacious communal bicycle storage area is available in the basement.
- Access to the spacious balcony via double French doors to enjoy the fresh air.
- Spacious, shared roof terrace on the fourth floor: perfect for sunny days.

Features:

- Year of construction: 2018
- Living area: approx. 33 m²
- Energy label A (valid until 16-09-2028)
- Well insulated and equipped with underfloor heating
- Situated on freehold land
- Active Owners' Association, contribution € 91.16 per month
- Modern, low-maintenance, and ready to move into immediately
- Non-occupancy clause applies
- Video intercom system
- Furniture is available for takeover

This move-in ready and energy-efficient apartment offers a unique combination of comfort, modern finishes, and a prime location in The Hague. Ideal for those who like to live centrally with all amenities within easy reach, without compromising on peace and living comfort.