Beukelsdijk 130A Rotterdam
Vraagprijs € 875.000,- k.k.

Wonen op hoog niveau in een volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt dubbel bovenhuis van ca. 160 m² met een spectaculair dakterras van bijna 50 m². Deze exclusieve woning combineert ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid op een uitstekende locatie nabij het centrum van Rotterdam.
De woning is recent met uitzonderlijk veel aandacht voor detail gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en luxe voorzieningen. Zo beschikt de woning over een royale living, luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer van hoog niveau. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt zij over energielabel A+, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen.
De fraaie houten visgraatvloeren, strak gestuukte wanden en plafonds, stijlvolle stalen en-suite deuren en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een elegante, moderne en warme uitstraling.

Ligging
De woning is gelegen in het geliefde Middelland, een karakteristieke en levendige stadswijk in Rotterdam-West. Deze populaire buurt staat bekend om haar sfeervolle straten, fraaie architectuur en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich diverse gezellige koffiebars, restaurants, buurtwinkels, speciaalzaken en supermarkten. Ook de populaire Nieuwe Binnenweg en het Lloydkwartier liggen nabij.
Voor ontspanning bevinden het Heemraadspark en het Essenburgpark zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes, Station Rotterdam Centraal op korte fietsafstand en de snelle verbindingen naar de A13, A20 en de Maastunnel.

Indeling
Begane grond
Representatieve entree met intercominstallatie en trapopgang naar de woonverdiepingen.

Tweede verdieping
Ruime hal met garderobekast, meterkast en luxe toiletruimte met fonteintje.
De royale living wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en de prachtige lichtinval. Via stijlvolle stalen en-suite deuren bereikt u de eetkamer met luxe open woonkeuken (2026).
De exclusieve keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, combi oven-/magnetron, inductiekookplaat met afzuiging (BORA) en wijnklimaatkast.
De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie houten visgraatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

Derde verdieping
Overloop met separate luxe toiletruimte. Vier ruime slaapkamers, allen met veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
De royale badkamer (2026) beschikt over een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator en straalt luxe en comfort uit.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische separate was-/CV-ruimte. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van een prachtige visgraatvloer en strak stucwerk.
Dakterras
Het royale dakterras van bijna 50 m² vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het terras is strak aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren en te genieten van de zon gedurende de gehele dag, met een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Bijzonderheden
Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis van ca. 160 m²
Energielabel A+
Volledig geïsoleerde woning
Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Nieuwe hybride CV ketel
Dak vernieuwd in 2026
Luxe woonkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur (2026)
Hoogwaardige badkamer met ligbad en dubbele inloopdouche
Royale en zeer lichte living
4 volwaardige slaapkamers
Hoogwaardige afwerking met houten visgraatvloeren en strak stucwerk
Groot zonnig dakterras van ca. 50 m²
Gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Rotterdam
Projectnotaris van toepassing
Oplevering in overleg

Een uitzonderlijk stijlvol, duurzaam en instapklaar dubbel bovenhuis waar luxe, ruimte en wooncomfort op unieke wijze samenkomen.