Vrijstaande villa met 3-slaapkamers, zonnige tuin en fantastische ligging!

Vrijstaand wonen op een prachtige locatie, omringd door rust, groen en privacy. Welkom aan de Hortus 15 in Noordwijkerhout: een indrukwekkende vrijstaande villa waar hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een uitzonderlijk duurzaam karakter samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 150 m², een fraai aangelegde tuin rondom, energielabel A+++ en een luxe afwerkingsniveau is dit een woning die in alle opzichten indruk maakt.

Vanaf het moment dat u arriveert ervaart u de ruimte en rust die deze woning zo bijzonder maken. De verzorgde tuin rondom vormt een groene oase van privacy, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en altijd wel een plek in de zon of schaduw. Hier geniet u van lange zomeravonden, ontspannen momenten met familie en vrienden en een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw verrast.

Wonen met allure:
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle zithoek biedt een schitterend uitzicht op de tuin en creëert een warme en uitnodigende ambiance. De hoogwaardige afwerking, ruime opzet en comfortabele leefruimtes maken dit een huis waarin luxe en gezelligheid naadloos samengaan. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en de vloer voorzien van vloerverwarming en plavuizen tegels.

Aan de achterkant bevindt zich de leefkeuken. De stijlvolle opstelling met luxe hoogglans fronten, hoogwaardige apparatuur en royale werkruimte combineert functionaliteit met design. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen rondom de woning.

De begane grond geeft ook ruimte aan een werk en/of slaapkamer. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen slapen of een plek zoeken voor thuiswerken of praktijkruimte.

Buitenruimte
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige tuin. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin die optimale privacy, rust en ruimte biedt. Dankzij de volwassen beplanting, groene erfafscheidingen en meerdere zitmogelijkheden ontstaat een heerlijke buitenomgeving waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, uitgebreid wilt dineren met vrienden of simpelweg wilt genieten van het uitzicht op het groen; deze tuin vormt een verlengstuk van het woongenot binnenshuis.

Praktisch is de vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd verzekerd bent van een comfortabele parkeerplek direct bij huis.

Comfortabele slaapverdieping:
Middels de notenhouten trap komen we op de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waar met een kleine aanpassing ook een derde slaapkamer te creëren is. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming en op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming welke per slaapkamer is te reguleren. Daarnaast beschikt de woning over en praktische vliering voor extra bergruimte, hier bevindt zich ook de warmtepomp en de thuisbatterij.

Duurzaam en toekomstbestendig:
Deze woning behoort tot de absolute top als het gaat om duurzaamheid en wooncomfort. Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, thuisbatterij en vloerverwarming door de gehele woning en energielabel A+++. Hierdoor profiteert u niet alleen van optimaal comfort, maar ook van bijzonder lage energielasten. Daarnaast beschikt de woning over een sauna, en glasvezelaansluiting voor extra luxe en gemak.

Pluspunten op een rij
- Vrijstaande villa met luxe uitstraling;
- Woonoppervlakte circa 150 m²;
- Perceel van circa 490 m² eigen grond;
- Bouwjaar 2011;
- Energielabel A+++;
- Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming;
- 3 ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer met vloerverwarming;
- Fraai aangelegde tuin rondom;
- Parkeren op eigen terrein;
- Uitstekende staat van onderhoud;
- Rustige ligging in geliefde woonomgeving.

Omgeving:
Gelegen aan een rustige straat in een aantrekkelijke woonwijk van Noordwijkerhout geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook de duinen, het strand en de uitvalswegen richting de Randstad zijn eenvoudig bereikbaar.

Kortom:
Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Hortus 15 biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid, privacy en leefruimte op een uitstekende locatie. Een instapklare villa voor wie uitsluitend genoegen neemt met het beste. Bent u op zoek naar een woning waar iedere dag voelt als thuiskomen in een exclusief toevluchtsoord? Dan is dit uw kans.