Vrijstaand wonen in alle rust én comfort – instapklare gezinswoning met energielabel A+ in Netterden

Op zoek naar een ruime, instapklare vrijstaande woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige woning in Netterden precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 138 m², vier slaapkamers en een royaal perceel van maar liefst 539 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.
De oprit biedt plaats voor minimaal 3 auto's.

De woning, gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een recent vernieuwde badkamer en toilet begane grond, een nette en functionele keuken en een in 2023 volledig opnieuw aangelegde tuin waar u direct van kunt genieten.

Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand. Met een energielabel A+ en maar liefst 26 zonnepanelen profiteert u van lage energielasten en bent u klaar voor de toekomst.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. De woonkamer en de open leefruimtes zorgen voor een prettige sfeer, terwijl de vier slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte.

De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Plaatsen als Ulft, ’s-Heerenberg en het Duitse Emmerich liggen op korte afstand, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor grenspendelaars.

Kortom: een instapklare, energiezuinige en ruime vrijstaande woning op een fijne locatie. Een kans die u niet wilt missen!

Bijzonderheden:

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte ca. 151 m²

Perceel van 539 m²

4 slaapkamers

Bouwjaar 1990

Recent vernieuwde badkamer en toilet begane grond

Tuin vernieuwd in 2023

Tuin voorzien van diverse stroompunten

Schilderwerk buiten (2023)

Energielabel A+

26 zonnepanelen

Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt

Nabij Ulft, ’s-Heerenberg en Emmerich