VRIJSTAANDE EENSGEZINSWONING DIRECT AAN SPIEGELPLAS

In Nederhorst den berg staat dit vrijstaande huis met bouwjaar 2002. Het is gelegen direct aan de Spiegelplas en heeft de mogelijkheid een boot aan te leggen. Vanuit hier kunt u direct genieten op één van de mooiste plassen van Nederland. Ook kunt u binnen een kwartier op de rivier de Vecht zijn en ligt heel het Nederlandse vaarwater voor u open.

Het huis is gebouwd in 2002 (kadastraal bekend onder nummers 1456 en 1173) en volledig eigendom. Met een woonoppervlakte van 120 m2 en een perceeloppervlakte van 494 m2 is het een ruime eengezinswoning met uitgebreide ontspanningsmogelijkheden. Het huis ligt aan een rustige weg en beschikt over 2 opritten, dus ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling;

Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de hardhoutentrap naar de 1e verdieping op. Vanuit de hal komt u in de keuken voorzien van moderne apparatuur en de ruime woonkamer. Vanuit de keuken, voorzien van vloerverwarming, kunt u het terras betreden waar u kunt genieten van het uitzicht op het water. Ook kunt u vanuit de hal binnendoor in de aangebouwde garage komen welke is voorzien van een elektrische roldeur. De garage is tevens voorzien van verwarming, elektra, afvoer en stromend water.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers een badkamer en een apart toilet.
Het huis heeft een grote zolder met daarin de verwarmingsketel (2018) als ook een warmte-terug-win installatie.

Het geheel is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving.
Op 20 meter staat een laadpaal voor elektrische auto's.
Op 50 meter van het huis is tevens een bushalte en een brandstofstation te vinden.
De winkels liggen op een loopafstand (700 meter) als ook de lagere scholen en de horeca.
Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als met u eigen vervoer.

Kort samengevat:

Ruime woning met vele mogelijkheden.
Direct aan open vaarwater gelegen.
Vaar, zwem en duikmogelijkheden.
Genieten van de rust en het uitzicht zowel achter als voor.
Volop mogelijkheden voor aan en/of uitbouw.

Kortom een prachtige mogelijkheid uw eigen paradijs te creëren.