Unieke stadsvilla met ruimte, licht en comfort op toplocatie in Lochem.

Op een steenworp afstand van zowel het gezellige centrum als de Lochemse Berg ligt deze stijlvolle en comfortabele villa met mooi aangelegde voor- en achtertuin en eigen parkeerplaatsen in een rustige straat. Ruim en gemoderniseerd, geschikt voor familie, kantoor of praktijk aan huis en eventueel dubbele bewoning.

Bij binnenkomst valt direkt het lichte en ruime karakter van de woning op. De sfeervolle woonkamer met moderne gaskachel nodigt uit tot ontspannen, terwijl de open keuken van alle gemakken is voorzien. Voor de kookenthousiast volledig uitgerust! De recent aangebouwde serre (2019) vormt een prachtige overgang naar de zonnige en zorgeloze achtertuin. Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de begane grond bevindt zich verder een moderne slaapkamer met aangrenzende, nieuwe badkamer (2024), ideaal voor gelijkvloers wonen.
In de droge kelder is volop plaats voor opslag, hobby of wijnvoorraad.
Een tweede kamer, met originele schoorsteenmantel, is nu in gebruik als kantoor/studeerkamer, maar kan voor meerdere doeleinden dienen.
Een toilet en een bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine etc. complementeren de begane grond.

Aangekomen op de eerste verdieping biedt een gang toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan een met een ruime, moderne badkamer en ook met openslaande deuren naar een groot balkon op het zuiden. Tevens is er op de tussenverdieping nog een extra badkamer, geschikt voor gasten of een groter gezin. Alle kamers hebben echt eiken parket en veel kastruimte.

De tweede verdieping verrast met een enorme zolder (3e woonlaag met apart toilet) met een uniek uitzicht over de stad Lochem, uitstekend geschikt als werkruimte, atelier of extra slaapkamer(s).
De woning is volledig voorzien van isolatieglas, heeft rondom dak- en muurisolatie, beschikt over airconditioning op de tweede verdieping en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De achtertuin heeft een aparte inrijpoort voor extra bereikbaarheid. In de aangebouwde schuur kunt u de tuinspullen, fietsen etc. opbergen.

PLUSPUNTEN

-Rustige ligging, op loopafstand van winkels in centrum en Lochemse berg
-Eigen parkeerplaatsen
-Serre en onderhoudsarme tuin
-Vloerverwarming op de begane grond
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Droge kelder
-Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping
-Royale zolder (3e woonlaag) met airconditioning en extra toilet
-Goed geïsoleerd
-Instapklaar huis met veel ruimte en leefcomfort