***** HEULWEG 70 TE KWINTSHEUL *****

Charmante starterswoning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden!

Aan de geliefde Heulweg in Kwintsheul ligt deze sfeervolle en verrassend ingedeelde woning uit 1907. Met een woonoppervlakte van circa 69 m², drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek met karakter én toekomstperspectief.

De woning valt direct op door de prachtige glas-in-loodramen, die zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer waar het karakter van de woning mooi samenkomt met de praktische indeling. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, en biedt daarnaast een aansluiting voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een jong gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche en wastafel.

Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering met een stahoogte van circa 1,70 meter in de nok – ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische, vrijstaande stenen fietsenberging, perfect voor fietsen, gereedschap of hobbygebruik.

De woning verkeert op onderdelen in een staat waarin modernisering wenselijk is. Juist dat biedt de mogelijkheid om deze charmante woning volledig naar eigen smaak en inzicht te transformeren tot een eigentijds en comfortabel thuis. Met energielabel E ligt hier bovendien een mooie kans om te verduurzamen en het wooncomfort verder te verhogen.

Gelegen op een rustige locatie op de grens van Kwintsheul en Wateringen, met winkels, scholen, uitvalswegen en het Westlandse groen in de directe omgeving, woont u hier prettig en centraal.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1907
• Gelegen op 61 m² eigen grond
• Woonoppervlakte circa 69 m²
• Drie slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Ruime woonkamer
• Bergvliering met stahoogte
• Vrijstaande stenen fietsenberging
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel E
• Rustige en centrale ligging

Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom: een sfeervolle en betaalbare starterswoning met karakter en potentie, klaar om naar eigen wens vorm te geven!