Speels ingedeelde split-level woning op toplocatie in Heerhugowaard!
Ben je op zoek naar een ruime woning met een unieke indeling én een centrale ligging? Dan is deze verrassend ruime split-level woning in het hart van Heerhugowaard absoluut het bekijken waard. De woning biedt volop leefruimte en onderscheidt zich door de speelse niveaus, de grote garage en het royale souterrain die in gebruik is als kantoorruimte en voorzien is van daglicht.

Ligging en omgeving
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het Berkheideplein met diverse supermarkten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij en parkeren doe je eenvoudig voor de deur.

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een praktische bergkast met de opstelling van de heteluchtverwarming en cv-ketel. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de garage, die is voorzien van een extra toilet en biedt toegang tot het royale souterrain die in gebruik is als kantoorruimte.

Eerste verdieping
De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is speels verdeeld over twee niveaus. Op het lagere niveau vind je een gezellige zithoek met grote raampartij met dubbele deur naar de fraai aangelegde achtertuin. Hier geniet je onder de ruime overkapping optimaal van het buitenleven. Het hogere niveau aan de voorzijde van de woning biedt ruimte aan de eethoek en de moderne open keuken (2023), die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In het midden is de overloop met ook een modern toilet (2020).

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is split-level ingedeeld. In totaal bevinden zich hier vier ruime slaapkamers (een hiervan is voorzien van een handige wasruimte met inbouwspots (2021) en een moderne badkamer met douche, bad, toilet en wastafelmeubel. Vanuit deze verdieping is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken.

Buiten
De voortuin is verhard en heeft ruimte voor het parkeren van een auto. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overkapping. De overkapping is geplaatst ten tijde van de volledige renovatie van de tuin in 2023.

Bijzonderheden
- Speels ingedeelde split-level woning
- Garage met souterrain/hobbyruimte
- Kunststof kozijnen met HR++ glas en keralit op de gevels (2022)
- 3 fase groepenkast (2022)
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2023)
- Heteluchtsysteem met indirect gestookte cv ketel. (2023)
- Vier ruime slaapkamers
- Verzorgde achtertuin met ruime overkapping
- Zonwering pui achtergevel (2024)
- Extra toilet in de garage (2025)
- Trappenhuis gerenoveerd (2026)
- Rustige én centrale ligging in kindvriendelijke buurt

Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze bijzondere woning!