Dé woning voor liefhebbers van paarden en buitenleven!

Wonen in het groen in alle rust en ruimte? Dit knusse boerderijtje (bouwjaar 1906) heeft het allemaal: tuin, terras, dierenverblijf, 6 paardenboxen met wasplaats en solarium, paddocks, weiland en een verlichte, gedraineerde rijbaan (20 x 40m) die tot -10 graden praktisch het gehele jaar te gebruiken is.

Het geheel staat op 7.850m2 eigen grond met rondom bossingels: een droomplek voor paardenliefhebbers, hobbyisten of iemand die van het buitenleven wil genieten. Op deze plek hoor je alleen de vogels fluiten!

De woning heeft maximale privacy; het ligt aan een doodlopend grindpad en heeft een volledig besloten tuin. Op korte afstand van Elim, Nieuwlande en De Krim met onder meer supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. In de omgeving van Hoogeveen en Coevorden met een uitgebreid winkelaanbod, NS-stations, ziekenhuis en scholen. De op- en afritten van de A37/A28 liggen binnen 10 minuten. En dichtbij Duitsland voor voordelige boodschappen en benzine.

Indeling woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar boven. Eenvoudige badkamer met wastafel en bad/douche. Halkast. Keuken en woonkamer met tuindeur naar het terras. Slaapkamer op begane grond en werkkamer.
Verdieping: Bergruimte, slaapkamer en grote bergruimte boven de woonkamer. De woning is eenvoudig ingericht, maar biedt veel potentie voor de liefhebber van ruimte, rust en groen!

De woning heeft een Cv-ketel (2021) en zonnepanelen (2021). In 2020 en 2021 zijn de volgende verbeteringen toegepast: overkapping van het nieuwe terras en entree, nieuwe tuindeur, ruim tuinhuis, betonnen vloer entree, bad, kunststof kantelramen boven en hekwerken.

Bijgebouwen:
Naast de woning staan een houten garage en schuurruimte. Daarnaast in een hoekopstelling het stallengebouw met zadelkamer, poetsplaats/solarium en ruimte voor hooi- en voeropslag. Voor het parkeren van trailer en auto’s is ruim voldoende plek. Voor de paarden zijn er meerdere weidepercelen. Achter de woning een stacaravan met entree, aangesloten op gas en water.

Het ruime perceel en de woning bieden veel ruimte voor verdere inrichting naar eigen smaak.