Zoek je een royale, moderne en uitstekend onderhouden woning met veel leefruimte, een eigen garage en volop comfort in de geliefde wijk Zuidbroek? Dan is de Laan van de Charleston 8 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Dit ruime herenhuis combineert een hoog afwerkingsniveau met praktische leefruimte, energiezuinig wonen (A++) en een fijne ligging in een jonge, groene woonomgeving.

De woning beschikt onder andere over een royale tuingerichte woonkamer, een moderne woonkeuken aan de voorzijde, meerdere ruime slaapkamers, een recent vernieuwde luxe badkamer (2025), zonnepanelen, een ruime garage en een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg op zoek zijn naar veel wooncomfort en ruimte.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. De begane grond voelt direct ruim en licht aan. De royale woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne (woon)keuken in U-opstelling. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een recent vernieuwde Bosch vaatwasser. Dankzij de praktische indeling is er veel werk- en bergruimte aanwezig.

De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en aangesloten op stadsverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een recent vernieuwde badkamer uit 2025. Deze luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

De royale slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De kunststof kozijnen dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping verrast met veel ruimte. Hier vind je een royale extra slaapkamer, een praktische overloop, aparte wasruimte en volop bergruimte achter schuifdeuren. Dankzij de grootte van deze verdieping zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor werken aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamers.

Duurzaam en comfortabel
De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst vijftien zonnepanelen, verdeeld over het dak van de woning en de garage. Mede hierdoor woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie en onderhoudsvriendelijke materialen.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De vrijstaande garage beschikt over een elektrische deur en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. Op de ruime oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.

Locatie
De woning ligt in de populaire woonwijk Zuidbroek, een ruim opgezette en jonge wijk aan de noordoostkant van Apeldoorn, tussen Zevenhuizen, Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord en de A50. De wijk staat bekend om haar groene karakter, speelvoorzieningen, waterpartijen en kindvriendelijke opzet. Scholen, winkels, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Kortom: een verrassend ruime, luxe en instapklare woning op een fijne plek in Zuidbroek. Een huis waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Kom je snel kijken? Makelaarsland Makelaar Frank Huibers laat je de woning met veel plezier zien!