Wonen in het groen, met alle gemakken binnen handbereik , welkom in Rhenenhof 96!

In het prachtige, groene Amsterdam Zuidoost ligt dit instapklare 4-kamer appartement met energielabel A+. Een heerlijk lichte en moderne woning waar je zó in kunt trekken. De ligging is ideaal: recht tegenover winkelcentrum Reigersbos en op slechts enkele minuten lopen van de metrostations Reigersbos en Holendrecht. Binnen een paar haltes sta je al op de Arena Boulevard of in winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Voor wie van natuur en ontspanning houdt, ligt het recreatiegebied Gaasperplas of de Hoge Dijk in de directe omgeving. Perfect voor een zonnige dag aan het water, een wandeling of een frisse duik in de zomer.

Via de nette, gemeenschappelijke entree bereik je op de tweede verdieping dit fraaie appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je twee fijne slaapkamers; aan de achterzijde ligt een royale derde slaapkamer met uitzicht op het groene hofje.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen met driedubbel glas geniet je van optimaal comfort én een prachtige lichtinval. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.

De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, altijd prettig.
Op de begane grond beschik je nog over een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Kortom: Rhenenhof 96 biedt comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen in een groene, levendige buurt met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Een plek waar je je direct thuis voelt!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 92 vierkante meter (meetrapport aanwezig)
- 3 slaapkamers
- Balkon van 6m² op het zuidenwesten met een fraai en rustgevend uitzicht
- Energielabel A+
- Praktische bergruimte van 6 m² (persoonlijk gebruiksrecht)
- Uitstekende locatie met winkelcentrum en metro op loopafstand
- Erfpacht canon afgekocht tot 01-03-2059
- Intergas CV-ketel bouwjaar 2009
- Betrokken en actieve VvE, servicekosten € 253,00
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.