ERPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Zoekt u ruimte, comfort en een zonovergoten buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam West? Dit moderne appartement (90 m²) op de tweede verdieping biedt het allemaal: drie slaapkamers, een riant balkon, eigen parkeerplaats en externe berging en een energielabel A+.

Dit moderne appartement uit 2013 heeft een zeer praktische en ruimtelijke indeling. De basis van de woning is hoogwaardig: u beschikt over een luxe open keuken met een kookeiland, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt.

LOCATIE
De woning is centraal gelegen in een buurt die volop in beweging is. Overal worden oudere gebouwen vervangen door moderne architectuur en poppen nieuwe restaurantjes en koffiebars op, wat zorgt voor een bruisende sfeer.

Bereikbaarheid: De Ring A10 bereikt u in enkele minuten, het metrostation ligt op slechts 5 minuten lopen en met de fiets staat u binnen een kwartier op de Dam.

Natuur: Voor rust en ontspanning ligt het Rembrandtpark letterlijk aan de overkant van de straat. Ook het Sloterpark en de Sloterplas zijn op loopafstand bereikbaar.

INDELING
- Entree: Ruime ontvangsthal
- Woonkamer & Keuken: Zeer royale en lichte woonkamer met een luxe open keuken voorzien van werkeiland en diverse inbouwapparatuur.
- Balkon: Ruim terras (ca. 12 m²), gelegen op het westen; dé plek voor de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer en vanuit de master bedroom stapt u zo op het ruime balkon.
- Slaapkamers: Maar liefst 3 slaapkamers.
- Sanitair: Een modern uitgevoerde badkamer met bad en luxe wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje.
- Berging in appartement: Een handige inpandige bergkast met de opstelling voor de wasmachine, droger en de mechanische installatie.

EXTERNE BERGING:
Geen gebrek aan opslagruimte hier: op de begane grond bevindt zich een eigen berging van maar liefst 11,34 m².

PARKEREN
Uw auto staat veilig op de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw.

Belangrijkste kenmerken:
- Bouwjaar: 2013
- Woonoppervlakte: 92 m² (4 kamers)
- Energielabel: A+
- Erfpacht: Volledig en eeuwigdurend afgekocht!
- Ligging: Tweede verdieping, tegenover de lift.
- Buitenruimte: Groot terras van ca. 12 m² op het westen.
- Verwarming via stadsverwarming (geen eigen cv-ketel)
- Nette afwerking met luxe sanitair en luxe keuken, instapklaar!
- Parkeren: Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Berging: Zeer ruime externe berging (11,34 m²) op de begane grond.
- Servicekosten € 220,10 per maand. (€156,56 voor appartement en €63,54 voor de VVE Parkeren)
-VvE: Goed georganiseerde, professioneel beheerde VvE. Alle financiële documenten zijn op te vragen bij ons kantoor.
- Niet-Zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Dit appartement biedt een fantastische kans om op een gewilde plek in Amsterdam te wonen die alleen nog maar mooier wordt!
Interesse? Plan direct een bezichtiging via Funda of schrijf je in voor de open huizen dag op 28 maart.