Heerlijk appartement in bruisend Amsterdam-West!

Dit superlichte appartement van 61 m² op 3-hoog heeft een unieke indeling: open woonkeuken met eiland en bar, slaapkamer met badkamer-en-suite en ruime inbouwkast en separaat toilet. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar. Bovendien staat het appartement op eigen grond en heeft het een riant dakterras. Deze combinatie vind je niet vaak. Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in april 2020. Trappenhuis compleet gerenoveerd in mei 2026. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak.

Indeling
Je komt het pand binnen via het onlangs compleet gerenoveerde trappenhuis waarbij alles is aangepakt: strak gestukte wanden, alles geschilderd, leidingen weggewerkt, eigen postvakjes, nieuwe vloerbedekking inclusief geluiddempend ondertapijt.

De voordeur van het appartement bevindt zich op 2-hoog, dus je hebt een eigen binnentrap. Hiermee bereik je het appartement op 3-hoog. Je komt in een lichte, open leefruimte met grote woonkeuken met eiland en bar waar je met vier personen aan kunt zitten. Je hebt hierdoor geen aparte eettafel nodig. De strakke keuken van Kvik is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur van Bosch en Siemens: een grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en combi-magnetron. Boven het keukeneiland is een grote lichtkoepel geplaatst met de draagbalken nog in het zicht wat het geheel een industriële uitstraling geeft. In de ruimte is plek om een gezellige zithoek te creëren.

De leefruimte biedt door twee openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuiden, dat over de hele breedte loopt. Doordat het balkon dieper is dan gebruikelijk (135 cm) heb je hier ruimte voor een bistroset.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en wordt afgesloten door een stijlvolle schuifdeur. De indeling is uniek: door een vrijstaande wand is plek gecreëerd voor een badkamer-en-suite met wastafelmeubel met twee kranen. De inloopdouche is voorzien van automatische ventilatie. In de grote inbouwkast voor kleding en andere spullen is ook de cv-ketel verwerkt.

Het separate toilet heeft een moderne hangende toiletpot en een klein fonteintje. Via een open binnentrap ga je naar het ruime dakterras dat een verdieping hoger ligt.

Dakterras
Met lekker weer is het heerlijk toeven op het ruime dakterras van 26 m² (in 2020 aangelegd met vergunning). Het dakhuisje dat toegang geeft tot het terras is volledig geïsoleerd en biedt ruimte aan een wasmachine en droger, met daarboven opbergruimte. Het dakhuisje kan ook benut worden als thuiswerkplek. De vloer is gemaakt van brede terrasdelen (composiet). Verder zijn er vaste meubels gebouwd, zoals een grote zitbank met geïntegreerde plantenbak, een bar en een pergola waar je een schaduwdoek aan kunt hangen. Het dakhuisje en de meubels zijn onlangs opnieuw gebeitst (white wash).

Omgeving
Het appartement ligt in een rustig straatje in de geliefde wijk De Baarsjes in Amsterdam-West, waar karakteristieke jaren ’30-architectuur wordt gecombineerd met een bruisend stadsleven. Het Mercatorplein en de gezellige 'Jan Eef' (Jan Evertsenstraat) liggen op steenworp afstand. Je vindt hier een fijne mix van hippe koffietentjes, gezellige restaurants en lokale winkels. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark om de hoek zorgen voor ontspanning in het groen. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid ben je zo in het centrum of op de ring naar de snelweg. Parkeren kan op straat met een parkeervergunning.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 61 m² (NEN2580-rapport aanwezig)
- Gelegen op 3e verdieping
- Grote woonkeuken met eiland en bar
- Lichtkoepel boven keuken, dus veel daglicht
- Hoog plafond in de woonkamer (280 cm)
- Extra diep balkon (135 cm) op het zuiden
- 1 slaapkamer met badkamer-en-suite
- Mechanisch ventilatiesysteem
- Eigen grond! Dus geen erfpacht.
- Verrassend veel opbergruimte
- Overal dubbel glas
- Draadloze smartverlichting d.m.v. Ikea Trådfri
- Bouwjaar 1926
- Dakterras (26 m²) op 4e woonlaag
- Dak in volle eigendom
- Energielabel C
- Actieve VVE
- VVE-bijdrage: € 85 per maand
- Oplevering in overleg, kan snel


------------- FOR ENGLISH SEE BELOW -------------


Lovely apartment in vibrant Amsterdam-West!

This bright 61 m² apartment on the third floor features a unique layout: an open-plan kitchen with island and bar, a bedroom with en-suite bathroom and spacious built-in wardrobe, plus a separate toilet. The apartment is finished to a high standard and is completely move-in ready. In addition, it is situated on freehold land and comes with a spacious rooftop terrace — a combination you rarely find. Fully renovated and modernised in April 2020. The stairwell was completely renovated in May 2026. Curious? Schedule a viewing soon.

Layout

You enter the building through the recently fully renovated stairwell, where everything has been updated: sleek plastered walls, fresh paintwork, concealed piping, private mailboxes and new carpeting with sound-reducing underlay.

The apartment’s front door is located on the second floor, giving you a private internal staircase leading to the apartment on the third floor. You enter a bright and open living space with a large kitchen featuring an island and bar seating for four people, eliminating the need for a separate dining table. The sleek Kvik kitchen offers plenty of storage space and built-in Bosch and Siemens appliances: a large fridge with freezer compartment, dishwasher, extractor hood, induction hob and combi microwave oven.

Above the kitchen island is a large skylight with exposed support beams, creating an industrial look. The living area offers enough space for a comfortable sitting area. Two French doors provide access to the south-facing balcony that spans the full width of the apartment. As the balcony is deeper than average (135 cm), there is enough room for a bistro set.

The spacious bedroom is located at the front of the apartment and is separated by a stylish sliding door. The layout is unique: a freestanding wall creates space for an en-suite bathroom with a vanity unit featuring two taps. The walk-in shower has automatic ventilation. The large built-in wardrobe for clothes and storage also houses the central heating boiler.

The separate toilet features a modern wall-mounted toilet and a small sink. An open internal staircase leads to the spacious rooftop terrace one level above.

Rooftop terrace

The generous 26 m² rooftop terrace (constructed with permit in 2020) is a wonderful place to relax in good weather. The rooftop structure providing access to the terrace is fully insulated and accommodates a washing machine and dryer, with additional storage space above. It can also be used as a home office.

The terrace floor is finished with wide composite decking boards. Custom-built furniture includes a large seating bench with integrated planter, a bar and a pergola suitable for hanging a shade cloth. The rooftop structure and furniture were recently refinished with a white wash stain.

Surroundings

The apartment is located on a quiet street in the highly sought-after De Baarsjes neighbourhood in Amsterdam-West, where characteristic 1930s architecture blends with vibrant city life. Mercatorplein and the lively Jan Evertsenstraat (“Jan Eef”) are just around the corner. The area offers an excellent mix of trendy coffee bars, cosy restaurants and local shops. The nearby Rembrandtpark and Erasmuspark provide plenty of greenery and relaxation.

Thanks to its central location and excellent accessibility, you can reach the city centre or the ring road within minutes. Street parking is available through a parking permit system.

Key features

- Living area: 61 m² (NEN2580 measurement report available)
- Located on the third floor
- Spacious kitchen with island and bar
- Skylight above kitchen providing abundant daylight
- High ceilings in the living room (280 cm)
- Extra-deep south-facing balcony (135 cm)
- 1 bedroom with en-suite bathroom
- Mechanical ventilation system
- Freehold property (no leasehold)
- Surprisingly large amount of storage space
- Double glazing throughout
- Wireless smart lighting via Ikea Trådfri
- Built in 1926
- Rooftop terrace (26 m²)
- Full ownership of the roof
- Energy label C
- Active Homeowners’ Association (VVE)
- Service charges: € 85 per month
- Transfer date in consultation, available quickly