LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

In de rustige, geliefde eilandenbuurt in Almere staat deze prachtige vrijstaande villa met garage en royale zonnige tuin gelegen aan het water. Dit luxe en goed onderhouden huis ligt op een ideale locatie waar ruimte en gemak samenkomen. Dankzij de centrale ligging bevinden alle benodigde voorzieningen zich op loop- en fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de prachtige leefruimte. Vanuit de hal stap je binnen in de lichte leefruimte met een moderne keuken, voorzien van volop werk- en opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een aparte eethoek, perfect voor gezellige gezinsmaaltijden, huiswerk aan tafel of borrelen met vrienden.

Via een split-level kom je in de royale woonkamer met een moderne gezellige gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin en het water. Het geheel voelt ruim, warm en uitnodigend.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer. Tevens is er airconditioning aanwezig. Aan de zuid- en westzijde zijn screens geplaatst.

Tuin
De grote, zonnige tuin aan het water is een oase van rust. In deze ruime tuin zijn meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de zon of juist van de schaduw kunt genieten.

Garage
De grote, stenen, geïsoleerde garage heeft een plavuizen vloer en een keukenblok met warm en koud water. Tevens is de garage voorzien van een elektrische deur.

Eerste verdieping
Via de hardhouten trap kom je op de eerste verdieping met twee lichte, ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is uitgerust met een praktische inbouwkast. Tevens is er airconditioning aanwezig.

De verzorgde badkamer beschikt over een badkamermeubel, douche en ligbad. Het separate toilet op deze etage is een fijne extra.

Tweede verdieping
De tweede hardhouten trap brengt je naar nóg twee lichte en royale slaapkamers, waarvan één beschikt over een en-suite badkamer met badkamermeubel, ruime douche en toilet. Dit maakt deze kamer zeer geschikt als master bedroom, luxe tienerkamer of comfortabele logeerkamer. Ook hier is airconditioning aanwezig.

Daarnaast vind je op deze verdieping een grote waskamer. Hier is voldoende ruimte voor een wasmachine, droger, opbergkasten en eventueel een strijkhoek. Alles netjes bij elkaar en uit het zicht.

Verder is er een aparte installatieruimte met de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is hier nog voldoende bergruimte.

De verdiepingen zijn afgewerkt met een duurzame marmoleum vloer.

Omgeving
De woning ligt in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en natuur. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Belangrijke kenmerken
• Vrijstaande villa aan het water
• Woonoppervlak 161 m2
• Grote living met gashaard
• Moderne keuken compleet met inbouwapparatuur
• Vier lichte en ruime slaapkamers
• Twee luxe badkamers
• Drie toiletten
• Airconditioning
• Grote zonnige tuin met drie terrassen
• Rustige ligging in groene omgeving
• CV-ketel uit 2018
• Energielabel A
• 10 zonnepanelen uit 2023
• Parkeren op eigen terrein

Deze vrijstaande villa combineert ruimte, licht, comfort en een praktische indeling met een rustige ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in een kindvriendelijke omgeving.