Makelaarsland Flevoland biedt aan: Gerald Pearsonlaan 19 in Almere Oosterwold.

Een energiezuinige en luxe bungalow met energielabel A++++, in het mooie, groene Oosterwold!

Op zoek naar een ruime, gelijkvloerse en duurzame woning? Deze schitterende bungalow in het geliefde Oosterwold, combineert luxe met een bewuste levensstijl. Met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van maar liefst 1467 m² eigen grond, biedt deze woning alle ruimte, rust en comfort die je zoekt.

De woning is ontworpen rondom de zonnige, centraal gelegen woonkamer van circa 50 m², met veel glas, waardoor je geniet van een prachtig uitzicht over je eigen groene perceel. De ligging aan een straat zonder doorgaand verkeer garandeert optimale rust en privacy.


Bijzonderheden & sterke punten:
* Deze bungalow is volledig voorbereid op de toekomst en extreem energiezuinig.
* De woning heeft energielabel A ++++ (19-02-2036), extra leenruimte van € 30.000 (2026).
* De woning is gasloos en voorzien van een bodem-warmtepomp die zowel warmte als koelte uit de aarde haalt.
* 30 zonnepanelen en een warmteterugwinningssysteem aanwezig.
* De zonnepanelen zijn in twee richtingen geplaatst, wat zorgt voor een optimale opbrengst gedurende de hele dag.
* Dankzij onder meer de hoge isolatiewaarde en het driedubbele glas is de woning zeer energie-efficiënt.
* Niet alleen is er vloerverwarming in alle ruimtes, maar ook vloerkoeling, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de zomer zonder veel energie te verbruiken.
* De aluminium kozijnen zijn duurzaam en onderhoudsvrij, schilderwerk is dus niet meer nodig.
* Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
* De tuin beschikt over een breed, onderheid terras en een overkapping.
* Vrijstaande garage met een overkapping.
* De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
* De woning is onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) genaamd Ecoveldlaan.
* De maandelijkse bijdrage van € 30 dekt de gezamenlijke verantwoordelijkheden.
* Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam/Schiphol en de A27 richting Utrecht.
* Woonoppervlakte: 141 m² (exclusief tuinkamer van circa 18 m²).
* Perceeloppervlakte: 1467 m².
* Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.

Op je eigen perceel ben je verplicht om een deel van de grond te gebruiken voor stadslandbouw, waar de huidige indeling al rekening mee houdt. De ruime kavel is prachtig aangelegd met diverse fruitbomen en struiken en biedt volop mogelijkheden voor de verdere inrichting van je eigen eetbare tuin.

Indeling woning:
Alles bevindt zich op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken en kookeiland is het hart van de woning. Vanuit hier stap je via een brede schuifpui of deur naar de heerlijke tuinkamer, een fijne plek om al vroeg in het jaar van de zon te genieten. De woning heeft vier riante slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom is voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer met ligbad. Er is een aparte bijkeuken voor extra opbergruimte.

Locatie:
Almere Oosterwold is een uniek project met minimale beperkingen van de gemeente. De bewoners van dit gebied bouwen woningen en leggen wegen, groen en water aan. Met een aantal spelregels over o.a. stadslandbouw (50% van de kavel), groen en duurzaamheid is het een vrijplaats voor architectuur.
Op loopafstand tref je een biologische bakker, een theehuis en een biologische supermarkt. op de fiets ben je zo bij het winkelcentrum met alle noodzakelijke winkels, denk aan de Albert Heijn, Aldi, Action en Kruidvat. Verschillende (basis)scholen liggen op loop- en fietsafstand en in het nabijgelegen Nobelhorst is zelfs een (Montessori) campus voor kinderen van 0-18 jaar. Daarbij is Almere stad met al zijn voorzieningen snel te bereiken.

Heb je interesse in deze unieke bungalow en wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op.