Een prachtig juweeltje liggend in literatuurwijk Noordwest.

Ben je op zoek naar een lichte, en ruime maar ook mooie woning, waar je eigenlijk niet veel meer aan hoeft te doen? Zoek dan niet meer verder want je hebt hem gevonden!!

Deze goed onderhouden 5-Kamer hoekwoning ligt op een prachtig perceel van 180 m2 en heeft een woonoppervlakte van 109m2 en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten waar je iedere dag heerlijk kan genieten van de buiten keuken waar lekker gebarbequed kan worden en waar je ook fijn kan tuinieren mocht je daar interesse in hebben. Daarnaast staat de rozenstruik elk jaar in bloei en kan je genieten van de geur en de donkere rode kleur rozen die hij elk jaar geeft.

Doordat de zon enorm veel en vaak binnenkomt hebben wij kort geleden zonnepanelen laten plaatsen waardoor wij nu kortgeleden Energie label A+ hebben gekregen

Mocht je nu al interesse hebben in een bezichtiging kan je gelijk contact opnemen met Makelaarsland voor een bezichtiging.

De Locatie Literatuurwijk

De Literatuurwijk is één van de meest geliefde woonwijken van Almere Stad. De wijk staat bekend om haar groene karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet.

Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen en je kan nog steeds het stadse gevoel blijven behouden door even langs te wippen in Almere centrum waar je voldoende uitgaansgelegenheden hebt.

Binnen enkele minuten bereik je de A6 richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook het NS-stations (Poort en Muziekwijk) zijn makkelijk te bereiken. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, sportschool, gymnasium en de internationale school zich allemaal in de directe omgeving. Oftewel, een ideale locatie voor gezinnen!

BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met een garderobekast ingebouwd en de meterkast en het separaat toilet.

Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt, is de ruimte en het licht. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten komt de zon al gelijk binnen daarnaast valt de ruime tuin op waar al een prachtige buiten keuken al klaar staat voor de eerst familie barbeques. De tuin bied prachtige opties voor iedereen mocht men willen tuinieren of uitbouwen of wellicht een speel apparaten voor de kleintjes er zijn opties genoeg die deze zonnige open tuin nu al bied.

Daarnaast bied de schuur aan het einde van de tuin ruimte voor opslag.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een prachtige eyecatcher van een eiland die gelijk de sfeer van de woning bepaald.

Hier kan men koken, samenkomen en rustig bijkletsen bij de bar. Deze keuken beschikt over opbergruimte en natuurlijke diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven magnetron en een vaatwasser met apart toegevoegd een professionele inductie gasfornuis met grote oven. Daarnaast is er ook een ruime ijs/vriezer combinatie aanwezig met tablet die eventueel overgenomen kan worden.

EERSTE VERDIEPING
Via de ruime hal kom je via de 1e trap naar de eerste verdieping daar bevinden zich momenteel drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers zich bevinden aan de achterzijden van de woning en een slaapkamer zich bevind aan de voorzijde van de woning.

De Badkamer is (2022) veranderd van een gele badkamer naar een smaakvol ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, zweef toilet en 2 wastafels met meubels. Zowel de vloer als de wanden zijn keurig betegeld.

ZOLDERVERDIEPING
Via de 2e trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze bereik je door de fijne schuifdeur te openen. Deze is geplaatst voor het afsluiten van de zolder kamer voor extra Privacy.

Door de aanwezige dakkapel is deze verdieping heerlijk ruim en profiteer je van enorm veel natuurlijk licht. En beschikt deze ruimte tevens over extra ruimtes zoals: achter de schuifdeur is een extra opberg ruimte gecreëerd wat gebruikt kan worden als een extra kast. Daarnaast beschikt deze naast de slaapkamer ook over een aparte washok en een ruime walkin closet waarvan deze ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden (wellicht een extra kamer)

BIJZONDERHEDEN
- Ruime hoekwoning met enorm veel lichtinval
- Gelegen in de meest gewilde wijk van Almere
- Perceel oppervlakte ca. 180 m2
- Woonoppervlakte van ca. 109 m2
- Tuin op het zonnige zuidwesten
- Overkapping met een buitenkeuken
- Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder
- Energielabel A+
- Zonnepanelen
- Nieuwe Meterkast laten plaatsen
- Nieuw ventilatie systeem laten plaatsen
- Bouwjaar 2001
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Alle voorzieningen in de nabije omgeving
- Oplevering in overleg