Een keurig, direct te betrekken 3-kamer appartement op een heerlijk plekje en balkon op het zuidwesten. Op de derde verdieping gelegen ruim 3-kamerappartement (circa 90m2!) met een ruime woonkamer met een uitstekende lichtinval, 2 slaapkamers (eventueel een 3e slaapkamer mogelijk), een keurige dichte keuken, een moderne badkamer en een balkon op het zonnige zuid/westen. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime eigen berging. Dit leuke appartement is met zeer veel liefde onderhouden en bewoond, dat ziet u meteen. Dit appartement heeft een uitstekende en aantrekkelijke ligging, direct tegenover het vernieuwde winkelcentrum De Zeewijk Passage. Voor uw dagelijkse (verse) boodschappen kunt u eenvoudig te voet gaan. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek, met de prachtige, groene omgeving en de nabijheid van het uitgestrekte natuurgebied de Kennemerduinen. Daarnaast is het brede zandstrand van IJmuiden gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Het openbaar vervoer is ook zeer toegankelijk; het busstation ligt op slechts 350 meter afstand, waardoor Beverwijk, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Samengevat: een heerlijk licht en ruim appartement op een fantastische locatie! Maak snel een afspraak, we laten u het appartement graag zien! INDELING - Parterre: keurige (afgesloten) centrale entree/hal en toegang tot de lift, trappenhuis en een riante eigen berging; Derde verdieping: ruime entree/gang; meterkast; fraaie kastenwand met garderobe-/bergruimte; keurig vrijhangend toilet met fontein; ruime woonkamer met grote raampartijen en een heerlijke lichtinval en een soort van aparte eetkamer met toegangsdeur naar balkon op het zuid/westen; semi-dichte keurige keuken voorzien van apothekerskast, koelkast, vriezer, oven, wasmachine-/drogeraansluitingen, (vaatwasser gaat mee) veel kastruimte en plavuizen vloer; bergkast/bijkeuken met opstellingsplaats van de cv-ketel; 2 ruime slaapkamers voorzien van zeilvloer; ruime badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie - Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HRE28/24 CW4 uit 2011 - Fijn en ruimtelijk appartement - Screen in de woonkamer - Zonnescherm (2020) - Hor in de deur naar het balkon - Ramen beplakt met warmtewerende folie - Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar - De servicekosten bedragen € 222,38 per maand (inclusief waterverbruik, opstalverzekering, reservering groot onderhoud etc.) - Aanvaarding in overleg.