Stopt jouw zoektocht bij Groeneweg 98 in Reusel? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een groen en vrij uitzicht aan de voorzijde, heeft een open keuken, 3 slaapkamers en een zolderkamer met dakkapel. Je parkeert gemakkelijk voor de deur en het centrum is op loopafstand. Algemeen * Bouwjaar woning: 1975. * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * De gevel en het dak van de woning zijn geïsoleerd (vanuit bouwjaar). * De woning wordt verwarmd middels een c.v. combiketel (2009). * De woonkamer is uitgerust met een gashaard. * Een ideale, rustige ligging met een groen speelveld voor de deur, maar toch nabij het gezellige centrum van Reusel. Indeling Begane grond Stap via de voordeur binnen in de hal, afgewerkt met een houten vloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond. De hal geeft toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de vernieuwde meterkast en een praktische kelderkast. De Z-vormige woonkamer is afgewerkt met dezelfde houten vloer, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is strak gestuct met mooie plafondlijsten. De Z-vorm maakt de woonkamer speels en vatbaar voor verschillende manieren van inrichten of het creëeren van meerdere gezellige hoekjes. Er is plek voor het plaatsen van een flinke eettafel waardoor je vanuit de open keuken in contact blijft met je visite. Ook in de keuken ligt de houten vloer zodat dit een mooie eenheid vormt met de woonkamer en hal. De keuken heeft een hoekinrichting en is uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak, koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap en een oven. De praktische bijkeuken bevindt zich in de aanbouw, heeft een lichtkoepel en is afgewerkt met een tegelvloer en tegellambrisering en de aansluitingen voor je wasapparatuur. De praktische schuifkastenwand biedt ruimte voor opbergen en de achterdeur geeft direct toegang tot het overdekte terras. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn alle afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk wanden. De overloop heeft een schuurwerk plafond en de slaapkamers hebben een houten schroten plafond. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim, uitgerust met een wastafel en twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten, en een deur naar het balkon. Het raam en de deur zijn af te sluiten met een rolluik. De nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en de grote dakkapel geeft zowel de voorzolder als de zolderkamer voldoende ruimte en licht. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel en is eventueel ook plek voor het plaatsen van je wasapparatuur. In de schuinte van de kap is bergruimte gecreëerd. De ruime zolderkamer is net als de voorzolder afgewerkt met een laminaatvloer en ook hier is bergruimte gecreëerd in de schuinte van de kap. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als vierde slaap- of logeerkamer. Buiten Bij deze woning parkeer je gemakkelijk op één van de parkeerplekken voor de deur. De voortuin is netjes en voorzien van diverse volwassen beplanting. Kom je op de fiets dan kun je via het pad achter de woning en de houten schuifpoort vrij achterom. De achtertuin heeft een terrasoverkapping en is daarnaast ingericht met sierbestrating en een aantal plantenborders met vaste beplating. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van je fiets en/of tuinspullen. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).