Dit is echt een ideaal gezinshuis! In rustige straat gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten met praktisch de gehele dag de zon, maar u kunt vooral genieten van de middag-/avondzon. De woning is qua indeling net even anders dan de meeste woningen in Velserbroek. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek en de keuken met het eetgedeelte bevinden zich aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een frisse badkamer. De tweede verdieping heeft zowel een dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde. Thans bevindt zich daar een sfeervolle slaapkamer, een werkruimte en veel bergruimte. De vliering is handig voor spullen die niet vaak worden gebruikt. Leuke kindvriendelijke ligging op loopafstand van verschillende basisscholen en diverse kinderspeelplaatsjes. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS treinstation van Driehuis of van Santpoort, de Westbroekplas en het recreatiegebied. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. INDELING - Parterre: voortuin; hal met glazen pui; royale en gezellige woonkamer met Quickstep vloer en deur naar de tuin; semi open landelijke keuken in de aanbouw met diverse apparatuur w.o. een oven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigschouw alsmede een granieten aanrechtblad én een praktische trapkast met veel bergruimte; een fijne bijkeuken met grote koelkast, wasmachine-opstelling en spoelbak; heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten met houten schuur en achterom; Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde; slaap-/kleedkamer aan de voorzijde; badkamer in lichte kleurstelling met zwevend toilet, ligbad annex douche en wastafelmeubel; Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakkapel aan de achterzijde met nieuw kozijn en nieuwe dakbedekkking thans in gebruik als studeerruimte met royale vaste kast en ruimte met heteluchtverwarming en c.v.- ketel voor het warme water; sfeervolle slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde (2019); toegang tot praktische bergvliering. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie Funda.nl - Keurig onderhouden en goed afgewerkte woning - Zonnige tuin op het zuidwesten - Gelegen in leuke rustige straat (kindvriendelijk!) - 6 zonnepanelen (2020) - Alle keukenapparatuur is uit 2019, behalve de vaatwasser (2010) - Hetelucht verwarming (Brink, 2015) - C.V.-ketel voor het warme water (2015) - Elektra 5 groepen + aardlekschakelaar + kookgroep + zonnepanelengroep - Veel bergruimte - Zowel een dakkapel aan de voorzijde als de achterzijde. - Aanvaarding in overleg, uiterlijk 1 november 2024 of zoveel eerder als verkoper wenst