Half vrijstaande woning met garage gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Eersel. De belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar richting o.a. Eindhoven centrum, de High Tech Campus en ASML. De woning is ideaal voor iemand die bereid is om te klussen en het naar eigen smaak in te richten. Met een solide basis en ruime kamers biedt dit huis volop mogelijkheden. De woning beschikt o.a over een ruime woonkamer, eenvoudige doch nette keuken, royale bijkeuken en een slaapkamer op begane grond wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit een kijkje te komen nemen. Indeling: Vanuit de entree is er toegang naar de toiletruimte, trap opgang naar boven en meterkast. De meterkast is voorzien van 9 groepen, twee aardlekschakelaars, een slimme meter en glasvezel. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een steense muur en stucwerk wanden en plafond. De verschillende raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en de open haard biedt extra warmte en sfeer. Middels een schuifpui is er toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er nog toegang naar de bijkeuken en extra kamer. Deze kamer is ideaal als kinder- hobby of werkkamer. Desgewenst kan er ook een slaapkamer van worden gemaakt en met een verbouwing waarbij de bijkeuken een badkamer wordt, kan dan levensloopbestendig worden gewoond. De bijkeuken is half betegeld en voorzien van een wastafel, aansluiting voor wasapparatuur en een verwarming. Middels een loopdeur is er toegang naar de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in L-vorm opgesteld. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Zowel aan de boven- als onderzijde zijn voldoende kasten om al je keuken gerei netjes op te bergen. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar de badkamer, drie slaapkamers en bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel, zwevend toilet en een design radiator. Twee raampartijen bieden extra licht en ventilatie. De slaapkamers zijn alle drie gestuct, maar mogen nog verder naar eigen smaak worden afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een praktisch inbouwkast en plafondventilator. De eerste slaapkamer aan de voorzijde biedt middels een vaste trap toegang naar de bergzolder. In de royale bergruimte is tevens de vloerverwarmingsverdeler gesitueerd. Bergzolder: De royale bergzolder biedt voldoende ruimte al je spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. Tevens is hier de opstelling van de cv-ketel gesitueerd. Desgewenst kan er met bijvoorbeeld een dakkapel makkelijk een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin: Het zeer royale perceel biedt volop mogelijkheden om de tuin in te richten naar ieders wens en behoefte. De ruime garage is voorzien van een elektrisch roldeur, een loopdeur, elektra, water en biedt bovendien voldoende ruimte om tenminste twee auto's in te stallen of te gebruiken als hobbyruimte. De eerste verdieping is voorheen als duiven teel gebruikt, maar deze ruimte is uiteraard ook te gebruiken voor andere hobby doeleinde of als opslagruimte. De tuin beschikt verder over een houten berging, hondenhok met buitenverblijf, gevelkraantje en een houten poort. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 144m² * Inhoud: 576m³ * Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken. * Op de begane grond is er vloerverwarming aanwezig. * De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. * Mogelijkheid tot levensloop bestendig wonen. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.