Ruime tussenwoning – Perfect voor Gezinnen! Ben je op zoek naar een ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Deze ruime tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig gezinsleven. Mis deze unieke kans niet om de perfecte gezinswoning te bemachtigen! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en trapopgang met daaronder een ruime trapkast. Toegang tot de doorzonwoonkamer voorzien van gladde wanden en plafond, door de grote ramen komt hier fijn veel licht naar binnen. De woonkeuken is te bereiken vanuit de hal en vanuit de woonkamer. Deze keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een inbouwkeuken die beschikt over de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, diepvriezer en combi magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer (juni 2024 gelegd). Vanuit de keuken en de woonkamer kan u de heerlijke diepe en zonnige achtertuin (zuidoosten) bereiken. Deze tuin is voorzien van sierbestrating, borders, gazon, stenen berging en achteringang. Tevens beschikt de woning over een voortuin. 1e Verdieping: Overloop die toegang biedt naar de 3 ruime slaapkamers allen net voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een lichte betegeling tot het plafond, wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en een 2e toilet. 2e Verdieping: Via de vaste trap naar een de ruime overloop, waar zich aan beide kanten ruime kasten bevinden met ook nog opbergruimte achter knieschotten. In één van de kasten is de C.V.-opstelling en wasmachine aansluiting. Verder treffen we op deze etage de royale 4e slaapkamer die voorzien is van een laminaatvloer en een mooi royaal dakraam (juni 2024). Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Bouwjaar: 1972 Inhoud: circa 441 ³ Woonoppervlakte: circa 125 m² Externe bergruimte: circa 8 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafel, douche, designradiator en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 8048 Perceel oppervlakte 184 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1972 • Gerenoveerd! • Dak-, muur-, vloerisolatie • Dubbel glas • Kunststof ramen en kozijnen • C.V. combiketel, merk: Intergas, kombi Kompakt HRE bouwjaar: 2023 • Energielabel C • Mogelijkheid om garage bij te kopen, vraagprijs € 25.000,-- k.k. • Vaste projectnotaris • Heerlijke ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin! Vraagprijs € 325.000,-- k.k.