Royale en compleet uitgeruste gezinswoning met prachtig ligging! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je als gezin wenst: een lichte en ruime leefruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers, garage en een zonnige en groene tuin. Dankzij de slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond is het mogelijk tot op latere leeftijd van de woning te blijven genieten. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt in het sfeervolle Bedum, aan het einde van de straat loop je zo het Geert Reinderpark in. Deze gezellige woonplaats biedt een uitstekende balans tussen dorpse rust en uitgebreide voorzieningen, zo zijn er scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en is er wekelijks markt. Bedum ligt op slechts 10 minuten rijden van de bruisende stad Groningen en uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. INDELING Begane grond Entree, ruime hal met modern (zwevend) toilet en meterkast. Sfeervolle en ruime woonkamer in L-vorm van circa 42m². De woonkamer biedt een sfeervolle zithoek met houtkachel en plek voor een royale eethoek met daarnaast een schuifpui naar de tuin. Vanuit de centrale hal naar de dichte keuken van circa 14m², de keuken is ruim opgezet in een hoekopstelling en voorzien van inductiekookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser en een hoge opstelling met voldoende bergruimte. De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is circa 14m² en heeft een moderne badkamer en suite met dubbele wastafel en inloopdouche. Tot slot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, met doorgang naar de riante garage van circa 31m² welke beschikt over een sauna. Eerste verdieping Overloop met (tweede) toilet, vaste kast en bergruime met CV-opstelling. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel. Tot slot vier gelijkwaardige slaapkamers van circa 11, 11, 12 en 13m². Zolder Via vlizotrap te bereiken bergzolder, verdeeld in drie gelijke delen, met een totaal oppervlakte van circa 14m². Tuinen Aan de voorzijde een eigen oprit/parkeerplaats en drie openbare parkeerplaatsen. De verzorgde en fraai aangelegde tuin biedt verschillende zitplekken en recreatiemogelijkheden. Aan de zijkant bevindt zich de houtopslag. Achter de woning ligt een heerlijk zonnig terras met zonnewering en entree in de woonkamer en bijkeuken. De ideale buitenruimte voor het hele gezin! INFO -woonoppervlak circa 170m²; -vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond; -twee badkamer, waarvan één op de begane grond; -aangebouwde garage met sauna; -prachtige tuin rondom; -gezellige houtkachel; -16 zonnepanelen, muur- en vloerisolatie, deels HR++ glas; -energielabel C;