Wonen in een stijlvolle monumentale Parkwoning in het Grootspark te Haren Op een prachtige groene locatie in de nieuwbouwwijk Harener Holt staat het voormalige filtergebouw van het Waterbedrijf welke wordt omgebouwd tot 4 moderne en uiterst royale herenhuizen. Woning 2, met adres Grootslaan 7, wordt te koop aangeboden. De woning wordt casco opgeleverd en kan dus naar eigen wens en smaak verder, aan de binnenkant, worden afgebouwd. Het monumentale casco is volledig geïsoleerd en zal beschikken over een uitstekend energielabel. De verwarming en koeling van deze gasloze woning wordt geregeld via een water-water warmtepomp met vloerverwarming/koeling in combinatie met een warmte terugwin unit. De aluminium kozijnen bevatten triple glas. Als eigenaar van deze woning heb je, naast het eigen perceel (ca. 350 m2), samen met de andere bewoners van het Grootspark een mandelig aandeel in het voorgelegen terrein (ca 800 m2) met de nieuwe toegangsweg en parkeerplaatsen. De binnen afwerking zal door de koper moeten worden uitgevoerd. Hierbij moet gedacht worden aan vloer,-, wand- en plafondafwerkingen. Het sanitair en de keuken(s) alsmede de terrasafwerking en de tuin. Indien gewenst kan er zelfs een lift worden geplaatst. (Mogelijke) indeling: Kelder: Royale kelderruimte van ca. 58 m² (ca > 4 meter vrije hoogte) onder een groot gedeelte van de woning. Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging, wasruimte en royale tuinkamer met toegang tot de tuin op het Zuiden. Eerste verdieping: Royale living voorzien een woonkeuken gedeelte en een woonkamer met toegang tot een balkon op het Zuiden. Tweede verdieping: 3 slaapkamers van resp. ca. 33, 12 en 11 m² en 2 badkamers waarvan 1 ensuite aan de masterbedroom. Derde verdieping: Royale multifunctionele ruimte met mogelijkheden voor o.a. een 4e slaapkamer, wasruimte, speelzolder of werkruimte. INFO: Woonoppervlak ca.264 m² Kelderruimte ca 58 m² Voorzien van 11 zonnepanelen Volledig geïsoleerd Gasloze woning Rijksmonument 2 parkeerplaatsen Bijbouwen niet mogelijk Energielabel is voorlopig maar zal minimaal A zijn Kadastrale grenzen en grootte van de percelen zijn voorlopig Voor de trappen is een stelpost van ca. € 17.000,- opgenomen. (zit dus bij de casco levering in)