** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Deze hoekwoning met oprit staat op een hele mooie plek, pal aan een plantsoen met een speeltuin. Zo kijk je vanuit de woning en de tuin, gesitueerd op het oosten, naar vele mooie bomen. Erg handig zijn de poort naar het plantsoen en de eigen achterom, aan de linkerzijde van de woning. Maar ook de woning zelf heeft veel pluspunten: twee ruime slaapkamers, een badkamer met hoekbad, een woonkamer met halfopen keuken en een fietsenberging, die ook inpandig te bereiken is. Wat deze wijk zo aantrekkelijk maakt, zijn het vele groen en de ligging ten opzichte van het centrum, ziekenhuis St. Jansdal en het winkelcentrum. Voor de dagelijkse boodschappen, een dagje winkelen en een avondje uit kun je de auto thuis laten staan. Het is ongeveer 1 kilometer lopen naar het centrum en het treinstation is ongeveer 5 minuten fietsen. Ook kinderopvang, scholen en het Woldpark bevinden zich in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Rechts van de oprit zijn de voordeur van de woning en een deur naar de berging, die ook vanuit de hal te bereiken is. Zo kan deze berging worden gebruikt voor de fietsen en als bijkeuken/provisieruimte. In de hal zie je verder de meterkast, trapopgang, een handige berging en de ruime toiletruimte met fonteintje. Rechts in de hal is een deur naar de hal, die in halfopen verbinding met de tuingerichte woonkamer staat. De woonkamer heeft lichtinval vanaf de oostkant en biedt mooi uitzicht naar de bomen in het achtergelegen plantsoen. In de ruime keuken staat een hoekopstelling met een gasfornuis, inclusief oven, en een afzuigkap. Aan de andere kant van de keuken zijn water en afvoer, voor het plaatsen van een vaatwasser of wasmachine. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en een bergkast te bereiken. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een meer dan 3 meter lange, open inbouwkast. De badkamer is ingedeeld met een groot hoekbad, houten wastafelmeubel en een wandcloset. Zowel de wanden vloer zijn geheel betegeld in wit, afgewisseld met groen. Tuin: Deze woning heeft een voortuin met oprit, een pad aan de linkerzijde en een ruime achtertuin op het oosten. Zodra je hier woont, kun je de tuin naar eigen smaak gaan inrichten met terrassen, beplanting en ook voor een veranda of overdekt terras is genoeg plek. Aan twee kanen staat een houten schutting met betonpalen en in de hoek is een poort naar het plantsoen. Omgeving: Vanaf het station kun je met de trein alle kanten op. Aan de noordkant gaat de trein richting Dronten, Zwolle en vervolgens richting Leeuwarden en Groningen. De andere kant gaat de trein richting Almere, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Met de auto is het iets meer dan 3,5 kilometer naar de snelweg A6, richting Emmeloord/Lemmer en de A1, Amsterdam en Utrecht. Parkeren: Op eigen terrein en op eigen terrein, links van de woning, is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 80.3 m² - Houten kozijnen, merendeels met dubbel glas - Het buitenschilderwerk is in juli 2024 uitgevoerd - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020/2021) - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Stenen berging, van buitenaf en vanuit de woning te bereiken - Mooie ligging aan een plantsoen met speeltuin - Energielabel C, geldig tot 5 augustus 2034 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.