Uitstekende ligging op loopafstand van het centrum van Lemmer, strand en winkels! Deze royale halfvrijstaande woning met garage en een bijkeuken is gerealiseerd in 2004. De woning is prachtig gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar! Royale lichte woonkamer voorzien van een grote erker en een schuifpui aan de tuinzijde, halfopen keuken inclusief apparatuur met een doorgang naar de bijkeuken met tuindeur. Aansluitend is de toegang naar de garage. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met hardhouten vloerdelen. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, inloopkast/berging. Lage energielasten. Energielabel B; volledig geïsoleerd, traditionele bouw met spouwmuren en betonnen vloeren, inclusief het dak, HR ++ glas. Zonnige tuin met veel privacy, bestrate oprit voor meerdere auto's. INDELING BEGANE GROND Overdekte zijentree, hal met toilet en fonteintje, royale lichte woonkamer voorzien van een grote erker aan de voorzijde en een hardhouten schuifpui naar het vlonder terras aan de achterzijde. Het terras is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. De gehele begane grondvloer is uitgerust met een fraaie houten vloerdelen. Ruime eet/zithoek met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is een doorgang naar de geïsoleerde bijkeuken met opstelplaats witgoedapparatuur en een tuindeur. Vanuit uit de bijkeuken is een toegang naar de ruime garage. VERDIEPING Ruime overloop met een berging/kledingruimte. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. TUIN Aan de voorzijde is een ruime bestrate oprit geschikt voor 2/3 auto's. Zonnige tuin op het Westen, vlonderterras, siergrind, borders met struiken en bomen, volop privacy! Uitstekende ligging op loopafstand van het centrum van Lemmer, strand en winkels! LEMMER Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.