Deze moderne en instapklare vrijstaande woning met royale garage en dubbele oprit is gunstig gelegen in het dorp Zundert. Het huis is duurzaam, gebouwd in 2019 en beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een grote inloopkast. Ook is er een mogelijkheid deze woning levensloopbestendig te maken. De aangelegde tuin is prachtig, sfeervol en voorzien van een gezellige overkapping. Locatie: Het huis is gelegen in de nieuwbouwwijk Weerreys Park aan de rand van het dorpscentrum Zundert. De wijk heeft een leuke uitstraling doordat er verschillende woningtypen in de wijk staan. In het centrum van Zundert is er volop keuze in voorzieningen, zoals supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties. De aansluiting op de snelweg E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert kunt u heerlijk ontspannen door te wandelen of te fietsen. Begane grond: Overdekte entree. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de riante woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met een ruime zithoek en een sfeervolle gashaard. Deze ruimte vloeit over in een open keuken met zicht op de tuin en compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookstel, oven, combi-magnetron, vaatwasser, Quooker (3-in-1-kraan), koelkast en vriezer. Vanuit het eetgedeelte met schuifpui is er toegang naar de fraai aangelegde achtertuin. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, buitendeur en aansluitend de ruime garage. De garage is netjes afgewerkt met o.a. betegelde vloer (vloerverwarming) en extra keukenblok. De garage heeft openslaande garagedeuren en daarnaast een praktische buitendeur naar de oprit. Aansluitend aan de garage is een werk/hobbykamer, ideaal voor bezoek of als werkplek. Hier zou eventueel een extra slaapkamer met badkamer gemaakt kunnen worden. Eerste verdieping: De royale overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen inloopkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en een oase van luxe met een whirlpool ligbad, radio, inloopdouche met regendouche en handdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daglicht is er middels een dakraam. Naast de badkamer is een separaat toilet bereikbaar vanuit de overloop. Tweede verdieping: Trapaankomst op de overloop met een vide. Hier vindt u nog eens twee ruime slaapkamers en de technische ruimte met de Cv-combiketel (Nefit 2019) en WTW-unit. Tuin: Tuin rondom is netjes en sfeervol aangelegd. De voortuin bestaat voor een gedeelte uit gravel, waarin zich bloemen en/of vaste planten bevinden. Voor de woning is een pad van betontegels naar de voordeur. Rechts van de voortuin is een brede (dubbele) oprit waar meerdere auto's kunnen parkeren. Voor de voortuin is een lage beukenhaag aanwezig. Via de stalen poort naast de garage kunt u naar de achtertuin. De achtertuin beschikt over een groot terras (gedeeltelijk overdekt met een pergola en begroeiing), een kleine vijver en groen gazon met betontegels naar een houten overkapping die volledig afsluitbaar is door middel van glazen wanden en voorzien is van een buitenkeuken. In de hoek van de achtertuin is een open overkapping met bergruimte waar bijvoorbeeld een jacuzzi geplaatst zou kunnen worden (deels voorbereid). Bijzonderheden: * Modern, instapklaar en volledig geïsoleerd * Vloerverwarming en airco * Kunststof kozijnen met Hr++ beglazing en houten deuren * 12 zonnepanelen (2019) * Voorzien van laadpaal (eigendom) * Buitenverlichting rondom (grotendeels LED) * Geheel aangelegde en sfeervolle tuin rondom met o.a. automatische beregening * luxe en strak afgewerkte badkamer * Levensloopbestendige mogelijkheden