Grijp nu deze buitenkans! Dit prachtige, hagelnieuwe appartement ligt in het mooie centrum van Eibergen. Het driekamerappartement, opgeleverd in 2022, heeft een supercentrale ligging, vlak bij alle voorzieningen. Het dakterras biedt volop rust en privacy, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: de voordelen van wonen in het centrum, gecombineerd met de rust en ruimte die dit appartement biedt. Duurzaam, energiezuinig, volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen: het appartement is instapklaar en voldoet aan alle moderne eisen. Verder beschikt het over twee ruime slaapkamers. Op de begane grond heeft het appartement een eigen carport en berging. Indeling is als volgt: Appartement: Via de gemeenschappelijke portiek met lift en trapopgang kom je in de hal van het appartement. Deze biedt toegang tot de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Achter de grote schuifkast, in de gang, is ruimte gemaakt voor de witgoedaansluiting. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het complex en kijken uit op de parkeerplaats van de supermarkt. De woonkamer en keuken hebben een grote raampartij, wat zorgt voor veel daglichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een neutrale afwerking. De badkamer beschikt over een elektrische radiator, vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en wandcloset. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc-vloer. Dakterras: Het royale dakterras, gesitueerd op het westen, biedt volop middag- en avondzon. Met een oppervlakte van 36 m² is er voldoende ruimte voor een eettafel en een loungehoek. Daarnaast is het appartement uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Buitenruimte: Het appartement heeft een eigen parkeerplaats met carport. Bij deze parkeerplaats bevindt zich ook een berging, voorzien van elektra. Bij de bouw zijn voorbereidingen getroffen voor de installatie van een laadpaal. Bijzonderheden: • Instapklare en hagelnieuw appartement geschikt voor ouderen en minder validen; • Duurzaam, energiezuinig en volledig gasloos; • Energielabel A+++ • Prettige leefruimte met twee royale slaapkamers; • Bouwjaar 2022; • De ligging van het dakterras biedt volop rust en privacy; • Lage servicekosten van maar € 134,- p/m; • Eigen parkeerplek met carport en buiten berging; • Woonoppervlakte van ca 98 m². AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 529.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.