Wonen aan de Ardennen 22 in Helmond: Comfortabele tussenwoning met moderne voorzieningen - Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en leefkeuken - 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin met vijver, terras en ruime stenen berging - Grotendeels voorzien van rolluiken - 9 zonnepanelen - Energielabel B Deze tussenwoning aan de Ardennen 22 biedt een ideale combinatie van comfort en modern wonen. Met diverse vernieuwingen, waaronder een nieuwe cv-ketel en zonnepanelen, is deze woning instapklaar. INDELING BEGANE GROND Entree Via de voortuin bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de hal met tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast en de toiletruimte met modern hangend toilet, raam en elektrische radiator. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en sfeervolle houtkachel. Er is een handige trapkast voor extra opslagruimte en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de leefkeuken. Leefkeuken De royale leefkeuken is uitgerust met een tegelvloer en biedt veel lichtinval door de lichtkoepel (vervangen in 2024). De keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met kunststof werkblad met spoelbak, fornuis met oven en 6 gaspitten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en voldoende kastruimte. Via dubbele tuindeuren komt u in de zonnige achtertuin. Bijkeuken De bijkeuken heeft een houten vloer en biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, met een praktische kastenombouw. 1E VERDIEPING Overloop De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim en hebben dezelfde afwerking als de overloop. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een designradiator, ligbad met jets, stoomdouche met massage stralen, wastafel met meubel, hangend toilet en een raam. De zwarte vloertegels en lichte wandtegels geven de badkamer een luxe uitstraling. 2E VERDIEPING Slaapkamer Op de zolderverdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wanden en een dakraam. Er is tevens een bergkast met cv-ketel (Remeha CR, geïnstalleerd in 2022) en een bergkast met de omvormer voor de zonnepanelen. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd met een vijver, terras en borders. Er is een vrije achterom via de ruime stenen berging, die deels in spouw is gebouwd en voorzien van elektra en een vaste bergkast. De tuin biedt volop privacy en is ideaal voor buitenactiviteiten. LOCATIE Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Helmond, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Uitvalswegen naar Eindhoven en andere steden zijn snel bereikbaar. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en modern huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van de Ardennen 22 in Helmond!