Charmante maisonnette met 4 slaapkamers, een riante woon/eetkamer, keuken met zonnig balkon, op stand gelegen in een kleinschalig en keurig onderhouden complex op de eerste etage. Tevens is een garage apart te koop! Ligging: De woning is gelegen in het centrum van Wassenaar, op loopafstand van de winkels van het stadhoudersplein. De Amerikaanse school bevindt zich op fietsafstand. Tevens is het gezellige centrum van Wassenaar op fietsafstand, waar diverse winkels, terrassen en restaurants te vinden zijn. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Gemeenschappelijke buitentrap naar 1e etage, entree, vestibule, hal, ruime woon/eetkamer, keuken met inbouwapparatuur, meterkast en balkon. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kast, badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet, extra kamer met provisiekast en trapopgang. Zolderetage: zeer ruime overloop met dakvensters en vaste kast met opstelling voor wasmachine en droger, slaapkamer met dakkapel en inbouwkast met CV opstelling, tweede slaapkamer met dakkapel en dakvenster, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Garage in het complex optioneel te koop voor € 50.000,- k.k. Bijzonderheden: * goede locatie om de hoek van de Zijllaan; * goed onderhouden maisonette; * winkels op loopafstand; * grotendeels voorzien van dubbel glas; * verwarming middels CV combiketel (Valliant HR Solide Plus, 2012); * 4 slaapkamers, 5de kamer met trapopgang; * actieve VVE, bijdrage € 180,-; * garage apart te koop voor € 50.000,- k.k.; * gelet op het bouwjaar van het appartement zal preventief in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; * niet-bewoningsclausule is van toepassing op de NVM koopovereenkomst; Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten dit unieke appartement aan de Hofcampweg 26 graag zien!