OMSCHRIJVING MEERHOEK 209 UDEN Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met volop mogelijkheden om helemaal naar uw eigen smaak in te richten? Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Uden heeft alles in huis om jouw woondromen te verwezenlijken. Met een inpandige garage, mogelijkheid voor ’n werk-/speelkamer, drie royale slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning een solide basis voor jarenlang woonplezier. Nieuwsgierig? Lees snel verder en ontdek uw nieuwe thuis! DE HOOFDKENMERKEN VAN DEZE WONING • 145 m² gebruiksoppervlakte wonen • Woonkamer met sfeervolle houtkachel • Inpandige garage én optie voor een speel- of werkkamer. • Woonkamer met eiken plankenvloer, en een (gesloten) haard. • Drie slaapkamers – inclusief een ouderslaapkamer met balkon. • Tuin gelegen op het zuidwesten – geheel omsloten met achterom. • Voorzien van dubbel glas en dakisolatie – energielabel C. • Gezinsvriendelijke locatie – gelegen aan een woonerf met scholen, winkels en een wandelpark op loopafstand. • Kandidaten dienen rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. LICHTE WOONKAMER MET UITZICHT OP DE TUIN Bij binnenkomst voel je meteen de warme sfeer van dit huis. De hal, met toilet en ruimte voor de jassen, leidt naar de gesloten keuken en een lichte woonkamer waar het daglicht vrij spel heeft. De grote ramen en de tuindeuren naar zowel de zijtuin als de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Stel je voor: op een zonnige middag zet je de deuren open en geniet je van een heerlijke kop koffie op het terras. De woonkamer biedt bovendien voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar familie en vrienden samenkomen. De schouw met (gesloten) haard geeft letterlijk een “warme” sfeer. De gesloten keuken is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd, is eenvoudig maar functioneel en biedt je de kans om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Direct naast de keuken vind je de inpandige garage met tuindeur, die perfect kan worden omgetoverd tot een speelkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! TUIN EN BUITENLEVEN: ZON, RUIMTE EN PRIVACY De achtertuin is geheel omsloten, dus veilig voor kinderen en huisdieren, en op het zuidwesten gelegen, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën of simpelweg ontspannen met een goed boek – deze tuin biedt het allemaal. Met de handige achterom en een ruime inpandige garage is dit huis ook praktisch in gebruik. PERFECTE LOCATIE VOOR HET GEZIN Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk (Raam) aan een autoluw woonerf. Er zijn volop openbare parkeerplaatsen beschikbaar, en u woont op loopafstand van scholen, winkels, speelvoorzieningen, een wandelpark en het sportpark. Alles is binnen handbereik! UW TOEKOMST BEGINT HIER Dit huis biedt een solide basis om jouw woondromen te verwezenlijken. Hoewel moderniseringswerkzaamheden nodig zijn, is de woning redelijk tot goed onderhouden en klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Is dit het huis waar je al die tijd naar zocht? Wacht niet langer en plan een bezichtiging. Laat jouw toekomst hier beginnen!