Iedere dag verse eitjes..? Schapen voor én achter je huis..? Deze prachtige vrijstaande woning in het pittoreske Aerdt biedt alles wat je zoekt! Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een royale garage en een ruime oprit, is dit huis volledig instapklaar en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de benedenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een fraaie badkamer met ligbad en regendouche. De keuken met openslaande tuindeuren is voorzien van een inductie kookplaat, een oven en magnetron. Er ligt vloerverwarming onder de gietvloer in het achterste deel van de woning, dus koude voeten krijgt je hier niet. Het huis is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor je in de winter geniet van een warme, energiezuinige woning. In de ruime bijkeuken is voldoende plaats voor je wasmachine, droger en ander witgoed. Vanuit de woonkamer met de fraaie eiken houten vloer en grote raampartijen, kijk je heerlijk van je af, richting de dijk. De trap en overloop geven op een speelse manier toegang aan de overige 3 slaapkamers en 2e badkamer. In de master bedroom zijn de prachtige spanten zichtbaar en is er een heuse walk in closet aanwezig. De badkamer heeft een toilet, wastafel en een douchecabine met massage jets. De vliering is te bereiken met een ladder. Toch handig die extra bergruimte! In de zonnige tuin staan wat fruitbomen, een tuinhuisje, een overkapping, een hondenhok en een kippenren. De 5 kippen en de haan hebben het hier erg naar de zin en voorzien jou ook graag in de toekomst van verse eieren. Dan die prachtige garage (2019); hier kan de hobbyist zijn of haar ei wel kwijt! Met krachtstroom, een elektrische deur, stellages, een werkgedeelte en een vliering, kun je hier heerlijk wat vrije tijd doorbrengen. Tot slot: Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Ondanks dat je je in een gezellige rij bevindt, geniet je hier van ultieme rust en privacy met schapen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Hier ervaar je het landelijke leven op zijn best, terwijl je toch de nabijheid van buren hebt. In circa 10 minuten ben je op de A12, A18 of A3 of steek je met het pontje over bij Pannerden naar Doornenburg om de A15 op te gaan. KENMERKEN: - 5 slaapkamers waarvan 2 beneden - 2 badkamers waarvan 1 beneden - Redelijk goed geïsoleerd, energielabel C - 12 zonnepanelen - Fraaie garage (2019) - Voldoende parkeergelegenheid Al verliefd geworden? Vraag dan een bezichtiging aan! VRAAGPRIJS : € 550.000,- K.K. AANVAARDING : IN OVERLEG