Welkom aan de Van Leeuwenhoeklaan 14, een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A, gelegen in een rustig hofje in een gewilde woonomgeving. De woning biedt alle comfort voor een gezin, met vier grote slaapkamers, een zonnige achtertuin en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en spouwmuurisolatie. Op steenworp afstand bevinden zich prachtige natuur- en recreatiegebieden, terwijl vele voorzieningen en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Kenmerken: - Energielabel A, voorzien van zonnepanelen - Gelegen in een rustig hofje, kindvriendelijke buurt - 4 ruime slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Zonnige achtertuin met veel privacy - Nabij natuur- en recreatiegebieden - Uitvalswegen en voorzieningen in de nabijheid Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang en handige bergkast. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en pleisterwerk wanden. De toiletruimte is betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een staand toilet en fontein. De lichte woonkamer is aangenaam ruim, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en mooi zicht op zowel de achtertuin als het erf aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een rechte opstelling met onder- en bovenkasten in een neutrale kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven, en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en handige inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld in een warme kleurstelling en beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafel, een hangcloset en een groot raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel. De zolder is verder ingericht met een grote zolderslaapkamer, voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer, een wastafel en bergruimte onder de schuine zijden. Buiten: De voortuin is aangelegd en zorgt voor een nette entree. De zonnige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, een terras direct aan de woning en diverse plantenborders. Een zonnescherm over de volle breedte van het huis biedt beschutting op zonnige dagen. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra en een kunststof kozijn, en de tuin is toegankelijk via een handige achterom. Bijzonderheden: - Rustige ligging in een hofje, ideaal voor gezinnen - Zonnige achtertuin met terras en zonnescherm - Ruime indeling met 4 grote slaapkamers - Geïsoleerde woning met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en HR++ beglazing Kortom, de Van Leeuwenhoeklaan 14 biedt alles wat een modern gezin zoekt: een ruim, comfortabel en duurzaam huis in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij alle voorzieningen en de natuur. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze fijne woning!