- Riante tweekapper met oprit en garage; - Volledig instapklaar: keuken, sanitair en afwerking 2022; - Luxe overkapping met screens; - Comfortabele leefruimtes met rolluiken en screens; - Riante woonkeuken: luxe inbouwkeuken met kookeiland; - Airco in de keuken en op zolder: Energielabel A; - Eigentijdse afwerking en kleurstelling; - Gelegen in een fijne woonomgeving. Opnieuw een fan-tas-tische tweekapper te koop bij Otten & Flim! Bekijk de foto’s maar: iedere ruimte is een plaatje. In 2022 hebben de huidige bewoners de woning voorzien van een nieuw toilet, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Ook de afwerking zoals het binnenschilderwerk is gerenoveerd. Dit betekent dat de woning écht instapklaar is. Zelfs de meterkast is vervangen. In de grote woonkeuken en op de zolder noteren we een airco en de slaapkamers zijn altijd aangenaam vanwege de aanwezige rolluiken. Een unieke tweekapper dus. Direct bij binnenkomst zul je een sfeervol gevoel van warmte en thuiskomen ervaren. Dat geldt trouwens ook voor de buurt, waar gezinnen wonen met opgroeiende kinderen. Niet alleen binnenshuis is de woning op-en-top klaar, maar ook buiten hoef je helemaal niets aan te pakken. We zien een keurige verzorgde tuinaanleg en een fijne overkapping die af te sluiten is door middel van screens. Er wordt voorzien in een laadpaal voor de elektrische auto. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk ‘Veeneslagen’. Interesse? Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze keurige twee-onder-een-kapwoning zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen van deze gezinswoning aan Peller 16 te Rijssen. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, onder een luifel. De entree is heerlijk aangenaam, vanwege de combinatie van plavuizen met vloerverwarming. Via de ontvangsthal met gestuct plafond, schoonloopmat, vernieuwde meterkast, trapopgang en nieuwe toiletruimte (bj. 2022) lopen we de gezellige woonkamer binnen. Vanuit de hal is er overigens sprake van een mooi doorkijkje richting de kamer, omdat er een industrieel zwarte binnendeur met glas is gemonteerd. De plavuizenvloer loopt dorpelloos door. De L-vormige woonkamer met gestuct plafond en sfeerhaard met schouw is met een schuifdeur gescheiden van de woonkeuken. Ideaal voor een gezin met kinderen. De riante woonkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken die bestaat uit 2 meubels, een kookeiland en een hoogwaardig, natuurstenen werkblad. We zien diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde re-circulaire afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en een stoomoven. Ook is er een leuke koffiecorner gecreëerd aan de andere zijde van het schiereiland. Vanuit de keuken bereik je via de openslaande terrasdeuren of de buitendeur de zonovergoten achtertuin. Of je loopt via de bijkeuken met schuifkast naar de aanpandige garage. De garage bestaat uit 2 delen en is in gebruik als een hobbyruimte/fietsenschuur. De garage is voorzien van een loopdeur naar de overkapping. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De luxe en nagenoeg nieuwe badkamer (bj. 2022) is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een tweede wandcloset, een badmeubel met wastafel en een verwarmde spiegel. De sanitaire ruimte voorziet in fijne vloerverwarming en een luxe spanplafond met lichtspots. We zien vaste kastruimte in 2 van de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via de ruime overloop met dakramen zijn 2 slaapkamers te bereiken. Op de overloop is plek voor een wasdroger en wasmachine. We noteren hier ook de cv-opstelling en praktische bergruimte. De beide slaapkamers bieden beide bergruimte en een dakraam. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.