FANTASTISCH RIVIERZICHT EN RIANT ZONNETERRAS Penthouse op de vijfde verdieping van het statige Huys de Merwede direct aan de rivier de Beneden Merwede. Het zonneterras van liefst 34 m² is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Parkeren kunt u in uw eigen garagebox direct aansluitend aan het complex. Daarnaast heeft u nog de beschikking over een separate (fietsen)berging. Het afwerkingsniveau is goed te noemen met een nette keuken en badkamer. Kortom, een fraai penthouse op een unieke locatie. Het complex is in 1979 gebouwd en heeft door de jaren heen nog niets aan zijn uitstraling verloren. De unieke ligging zorgt ervoor dat Huys de Merwede na al die jaren nog steeds een populaire woonbestemming is. Entree: Het complex heeft een nette afgesloten centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis, de berging en het bellen- en brievenbustableau. De garageboxen bij het complex zijn verdeeld op en onder het aangrenzende parkeerplein. INDELING: Entree/hal met toilet, vaste kast en deur naar tweede hal. Deze hal met meterkast en stook-/bergruimte biedt toegang tot de badkamer, woon- en slaapvertrekken. Royale woonkamer van circa 45 m² met fraai en weids rivierzicht. De woonkamer is voorzien van een gashaard en op de vloer ligt parket. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het schitterende, deels overdekte terras van circa 34 m² bereikbaar. Een heerlijke plek om in alle rust en privacy van de buitenlucht en het uitzicht te genieten. De lichte keuken in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur. De vloer is net als de hal voorzien van travertin. De ruimte kan middels een schuifdeur worden afgesloten. Slaapkamer 1 met airconditioning, schuifkastenwand en balkondeur bevindt zich aan de achterzijde en is circa 4,51 x 3,98 meter groot. In deze kamer is bovendien een luik met vlizotrap naar bergruimte van circa 12 m² boven de slaapkamer. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van circa 4,02 x 2,28 meter. De badkamer van circa 6 m² bevindt zich tussen de twee slaapkamers in. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, groot wastafelmeubel, design radiator, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. BUITENRUIMTE: Het volledig betegelde balkon ligt op het zonnige zuiden en is circa 10,62 x 3,21 meter groot. Er is een vaste bergkast en een vaste plantenbak. Over de gehele breedte zijn er twee afzonderlijk bedienbare, elektrische zonweringen De buitenruimte is zowel bereikbaar via de woonkamer als via de grote slaapkamer. VASTE LASTEN: Bijdrage VVE € 265,76 per maand.