Jutte 9 is een modern, echt royaal, energiezuinig en instapklaar huis! Deze prachtige tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: veel leefruimte door hoge plafonds en ruime oppervlakten, veel daglicht en een fijne woonsfeer; perfect voor bewoners die houden van comfort en stijl. Als je binnenstapt in deze woning voel je direct fijne ruimte, het licht wat zowel aan de voorkant als aan de achterkant van de woning binnenvalt. Alles voelt heel licht en ruim aan. Het huis is in 2008 gebouwd op een perceel van 151 m² eigen grond en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De ligging is heerlijk, je woont hier rustig en heel dicht bij alle voorzieningen van het dorp met winkels, sportaccommodaties en scholen op 5 minuten èn grenzend aan een perceel bos en het buitengebied met prachtige recreatiemogelijkheden zoals fietsen, wandelen, paardrijden en mountainbiken. Duurzaam en Zorgeloos Wonen Dit huis is gebouwd in 2008 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met een energielabel A, volledige isolatie, HR++ beglazing en 10 zonnepanelen is het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Je geniet hier van lage energiekosten en hebt een huis wat geschikt is voor een duurzame toekomst. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast en provisiekast onder de trap. Moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje. De mooi afgewerkte woonkamer is heerlijk tuingericht en heeft openslaande tuindeuren naar de sfeervol aangelegde achtertuin die gericht is op het zonnige zuidwesten. Er is een ruime half open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een mooie en moderne greeploze inbouwkeuken in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en ingebouwde apparatuur zoals een Quooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat op glas, een afzuigkap en een natuurstenen werkblad. Indeling eerste verdieping: Overloop met brede goed lopende vaste trap naar de 2e verdieping. Drie mooi afgewerkte en ruime slaapkamers van ± 16, 10 en 10m² groot. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een doucheruimte v.v. glazen douchedeur, regendouche + handdouche, 2e toilet, handdoekradiator en een vaste wastafel met wastafelmeubel. De retourleiding van de cv zorgt voor warmte-afgifte aan de tegelvloer en functioneert als een soort vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: De verrassing van dit huis is de royale tweede verdieping. Met een grote kunststof dakkapel met twee draai-/kiepramen en veel opbergruimte is deze lichte ruimte momenteel ingericht als een dubbel kantoor, ideaal voor thuiswerkers of als creatieve studio. Maar de mogelijkheden zijn eindeloos – deze verdieping kan eenvoudig worden omgetoverd tot één of twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een persoonlijke fitnessruimte. In de afgesloten bergruimte zijn de technische installaties geplaatst, zoals de omvormer, cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tuin De tuin is gericht op het zuidwesten en recentelijk opnieuw aangelegd. Kortom een heerlijke buitenruimte met houten berging en een achterom. Aanvullende informatie: - bouwjaar 2008 - perceelgrootte 151 m² - gebruiksoppervlakte wonen ± 131 m², inhoud ± 464 m³ - volledige isolatie en HR++ beglazing - energielabel A - mechanische ventilatie - centrale verwarming met Intergas Hr combiketel (2008 - warm water via cv-ketel + een Quooker in de keuken Ben je enthousiast geworden en wil je dit huis graag komen bekijken? Maak dan een afspraak voor donderdag 4 juli of dinsdag 9 juli. We laten je dit huis met alle plezier zien; je bent van harte welkom!