Aan de rand van Leusden staat deze fraaie en ruime twee-onder-een-kapwoning (179 m2 woonoppervlakte) met garage in de mooie groene omgeving van het Valleikanaal en de landerijen. De woning is in 2016 opgeleverd en voorzien van alle gemakken. Zo is er driedubbel glas aangebracht, zijn er 9 zonnepanelen en is de hele woning voorzien van vloerverwarming. De woning ligt in het Valleipark. Deze woonwijk kenmerkt zich door de groene lanen, speelveldjes en de mix van verschillende woningen. De ligging is zeer prettig aan de rustige buitenrand van Leusden met enkel bestemmingsverkeer, maar voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving. Kortom: de perfecte plek voor een (jong) gezin. Indeling Ruime entree met garderobe met kastruimte, trapkast, meterkast en vrijhangend toilet met fonteintje. Door de zijnentree met de hal is er een fijne natuurlijke scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen vanaf de vloer tot (bijna) het plafond en een sfeervolle houthaard. De luxe woonkeuken is gesitueerd aan achterzijde van de woning. De keuken in dubbelopstelling is van alle gemakken voorzien met een kook-/spoeleiland en wandkasten met werkbladruimte en uiteraard de nodige inbouwapparatuur, waaronder; combioven, stoomoven, Quooker, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. De keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een doorgang naar de garage (18 m2). De garage is hierdoor ideaal te gebruiken als bijkeuken, maar biedt hierdoor ook mogelijkheden tot het realiseren van een extra kamer/werkruimte. De begane grond is voorzien van een gietvloer en gestucte wanden en plafond. Eerste verdieping Overloop met zijgevelraam, toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Door het directe daglicht kan de badkamer zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden. Deze verdieping beschikt over dezelfde gietvloer als op de begane grond. Tweede verdieping Overloop met zijgevelraam, toegang tot de ruime 4e en 5e slaapkamer (16 en 10 m2) met veel bergruimte achter de schotten. Vanaf de overloop is er ook toegang tot de technische ruimte met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel. Eventueel kan hier een 2e badkamer gerealiseerd worden, De tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en er is tevens een achterom. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 179 m²; - Perceeloppervlakte 297 m²; - Bouwjaar 2016; - Zeer goed geïsoleerd; - Luxe afwerking; - Voorzien van zonnepanelen; - In een groene omgeving nabij alle voorzieningen.