Deze prachtige, goed onderhouden woning is landelijk gelegen in een rustige buurt. INDELING Entree, hal, 3.86 x 1.28 met authentieke vloer, toilet, meterkast, trap naar 1e verdieping. Via de hal komt men in de prachtige keuken, 3.82 x 3.10, welke is v.v. alle moderne apparatuur. Via de keuken is de achtertuin en schuur te bereiken. De woonkamer, 8.20 x 3.50, is v.v. een parketvloer en een houtkachel. 1e Verdieping Via de overloop bereikt men 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot: 4.23 x 4.09 en 3.82 x 3.48. De badkamer, 2.84 x 2.70, is v.v. een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping Middels de vaste trap komt men op de 2e verdieping. Hier is de 3e slaapkamer, 3.22 x 3.06 (dakraam) Verder is hier nog voldoende opbergruimte aanwezig, 7.58 x 2.88/3.00 x 2.71. Tevens is de cv-ketel geplaatst op de zolderruimte. TUIN/TERRAS Via de keuken komt men in het 1e gedeelte van de tuin. Dit is tevens het 1e terrasgedeelte, 10.00 x 5.33. Het 2e tuingedeelte, 14.70 x 6.95, met een geweldig mooi uitzicht naar diverse landerijen is gelegen achter de schuur. Dit tuingedeelte bestaat uit o.a. een zitgedeelte en moestuin. Op beide terrassen hebt u optimale privacy. SCHUUR De schuur, 7.76 x 3.96, biedt diverse mogelijkheden. In de schuur is elektra en water en tevens een zolder. ALGEMEEN - Parkeren op eigen terrein, naast woonhuis - Dakisolatie - Houten kozijnen v.v. dubbel glas - Op loopafstand van centrum Simpelveld- - Direct gelegen aan het buitengebied Aansprakelijkheid Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).