In een rustige woonwijk is gelegen dit goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met een uitbouw aan de achterzijde, 4 slaapkamers, een aangebouwde garage en een heerlijke royale achtertuin met uitzicht over de weilanden. De woning staat aan een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Indeling: Entree met binnenkomst in een ruime hal, waar je meteen de meterkast met waterontharder, trapopgang naar de bovenverdieping, een handig toilet, en de toegang tot de woonkamer aantreft. De woonkamer, gelegen aan de straatkant, is royaal van formaat en gezellig, mede dankzij de sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer kom je naadloos in de open leefkeuken, het kloppende hart van het huis. De keuken, uitgerust met moderne apparatuur, beschikt over een lang aanrechtblad, apparatenwand en een centraal eiland waar kookplezier en gezelligheid samenkomen. In 2017 is hier een uitbreiding gerealiseerd, waardoor een prachtige eetkamer is ontstaan met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Een gezellig barretje aan het einde van het eiland nodigt uit om te ontspannen bij de Tigchelkachel. Via openslaande deuren bereik je een overkapping, voorzien van elektrische terrasverwarming, een houtkachel en een glazen schuifwand voor beschutting tegen alle weersomstandigheden. Ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar een proviandkast, witgoedaansluitingen en de cv-ketel zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime geïsoleerde garage met extra brede elektrische deur en veel extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je via de ruime overloop vier royale slaapkamers en een riante badkamer. De kamers zijn ruim bemeten, met oppervlaktes van respectievelijk 10, 11, 21, en 33 vierkante meter. In de grootste kamer is een sauna geïnstalleerd. Een van de andere slaapkamers heeft een kastenwand met inloopkast. De badkamer op deze verdieping is volledig gemoderniseerd en biedt veel luxe en comfort, met twee wastafels, een ruime douche, een toilet met bidetfunctie en een zitbad. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een ruime bergzolder. Door de royale omvang van deze zolderruimte is het mogelijk hier een extra kamer te creëren. Tuin: De ruime tuin biedt een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Vanaf de overkapping stap je zo de tuin in om te relaxen in de luxe jacuzzi of onder de verfrissende buitendouche. Een centraal element in de tuin is de prachtige vijver met twee niveaus en een rustgevende waterval, omgeven door weelderig riet voor een rustige sfeer. Diverse terrassen verspreid over de tuin bieden de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke schoonheid om je heen. Een grotendeels geïsoleerde houten berging biedt praktische opslagruimte voor tuingereedschap en -meubilair. Ligging: Rottum ligt op enkele kilometers afstand van Heerenveen, met winkelvoorzieningen op fietsafstand in Heerenveen, Joure of Oudehaske. In Rottum is een openbare basisschool en zijn enkele sportverenigingen. Natuur- en recreatiegebieden zoals het Nannewiid, Oosterschar en Tjeukemeer bevinden zich niet ver van het dorp, waar zowel in de zomer als in de winter goed vertoeven is.