PERFECT VOOR STARTERS OF GEZINNEN - INSTAPKLARE TUSSENWONING IN WINSSEN Ben jij op zoek naar een fijne, instapklare woning in een leuke en rustige buurt? Dan is deze tussenwoning in Winssen precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 113 m², veel lichtinval door de vele ramen en openslaande tuindeuren, en een fijne achtertuin met verschillende terrassen is deze woning perfect voor starters of gezinnen. HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte van 113 m² Ruimte is er in overvloed in deze woning. Met 113 m² woonoppervlakte biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. • Uitstekende lichtinval Dankzij de vele ramen is er altijd veel natuurlijk licht in huis, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. • Openslaande tuindeuren Geniet van de naadloze overgang van binnen naar buiten met de openslaande tuindeuren, ideaal voor die zonnige zomerdagen. • Fijne achtertuin met terrassen De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met verschillende terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. • Energielabel A Met goede isolatie en zonnepanelen bespaar niet alleen op je energierekening, maar draag ook bij aan een groenere toekomst. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Deze woning kenmerkt zich door de fijne daglichttoetreding door de grote ramen en openslaande tuindeuren, waardoor de woonkamer een aangename en lichte ruimte is. De strak afgewerkte wanden en de mooie PVC-vloer zorgen voor een mooi geheel. De hoek opgestelde keuken is voorzien van o.a. een combimagnetron, oven, vaatwasser Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, met een leuk uitzicht op de straat. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor een optimale nachtrust. De overige slaapkamer is in gebruik als walk in closet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Daarnaast biedt de woning een grote zolder met dakraam en voldoende opbergruimte, waardoor je nooit meer om ruimte verlegen zit. De tuin met achterom is fraai aangelegd met een fijne mix tussen de verharde terrassen, gras en beplanting. In het houten schuurtje heb je voldoende ruimte voor het stallen van je fietsen en tuingereedschap. De rustige straat in deze leuke buurt met een actieve buurtvereniging zorgt voor een prettige en gezellige woonomgeving. * Wat niet geheel onbelangrijk is om te vermelden is dat de huidige bewoners de voorbereiding voor een eventuele uitbouw al hebben getroffen. De draagbalk aan de achterzijde van de woning is al geplaatst. PERFECTE LIGGING Gelegen op loopafstand van het centrum van Winssen, biedt deze woning nabijheid tot diverse voorzieningen. Denk hierbij aan de basisschool en de Jumbo, beide op korte loopafstand. Daarnaast kent het dorp diverse sportgelegenheden en een gezellig dorpshuis. Bovendien ben je binnen slechts 10 autominuten in het bruisende centrum van Nijmegen, waar een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten te vinden is. De centrale ligging van Winssen zorgt er daarnaast voor dat je binnen enkele minuten bij de snelwegen A50, A15 en A73 bent, waardoor je gemakkelijk de hele regio kunt verkennen. Deze instapklare tussenwoning is een ideale kans om comfortabel en sfeervol te wonen in het gezellige Winssen. Maak snel een afspraak om deze woning met eigen ogen te komen bekijken!