Op een mooie locatie aan de rand van Hoogezand met het natuur en watergebied het Zuidlaadermeer om de hoek. In deze groene kindvriendelijke wijk "Woldwijck" nabij het Gorechtpark bieden wij deze sfeervolle met zorg bewoonde zeer ruime helft-van-een-dubbel woonhuis aan. Met de aangebouwde stenen garage, parkeermogelijkheid op eigen terrein en de keurig aangelegde tuin zowel aan voor als achter zijde maakt deze woning tot een zeer compleet geheel. Dit verrassende en lichte woonhuis beschikt over een L-vormige living, nette keuken (2015) en een moderne badkamer (2014) en maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin is op het westen georiënteerd en is fraai aangelegd met een terras en een elektrische bedienbaar zonnescherm. De achtertuin en garage met parkeermogelijkheid voor auto of caravan zijn eenvoudig toegankelijk via twee brede schuttingdeuren. Bereikbaar vanuit het aan de achterzijde gelegen hofje waar ook voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn. In het rustig achter gelegen hofje kunnen kinderen naar hartenlust buitenspelen. Op loopafstand vindt u diverse basisvoorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, supermarkt en winkels. Tevens nabij gelegen het grote overdekte Winkelcentrum 'De Hooge Meeren' met een bioscoop en theatercentrum 't Kielzog, bushalte en treinstation zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelweg A7 en rijdt u binnen 15 minuten naar Groningen. Kortom: een instap-klaar, ideaal en groot gezinshuis. Op een kindvriendelijke locatie nabij Groningen met veel voorzieningen en mogelijkheden in de wijk. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage en tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 130 m² Perceelgrootte: 241 m² Nieuwe dubbele HR++ beglazing 2023 Nieuwe kunststof gevelbekleding 2023 Buitenkant woning door erkend schildersbedrijf geverfd 2023 Platdak voorzien van EPDM Aangebouwde stenen garage Fraai aangelegde tuin op het westen Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen