Op uitstekende en centrale locatie in het zuiden van Oosterhout gelegen royale 2/1-kapwoning met eigen garage, oprit en royale achtertuin op het zuidwesten. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, diepe keuken en lichte woonkamer. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en dichtbij diverse uitgestrekte bosgebieden en het winkelcentrum ‘Zuiderhout’ KENMERKEN: DOORZON WOONKAMER 4 SLAAPKAMERS ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN NABIJ UITGESTREKTE BOSGEBIEDEN EN WINKELCENTRUM ZUIDERHOUT, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN (A27, A59 EN A16) CENTRUM VAN DE STAD OP CIRCA 10 MINUTEN FIETSEN BEGANE GROND: Middels voortuin met eigen oprit toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot; TOILET Deels betegeld en voorzien van een fonteintje en closet. WOONKAMER Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer en een loopdeur naar de keuken. Tevens is er via een loopdeur toegang tot de tuin. KEUKEN Ruime, deels betegelde keuken voorzien van een RVS aanrechtblad met spoelbak, afzuigkap, aansluitpunten voor het gas en diverse boven- en onderkasten/laden. ACHTERTUIN: (ca. 16.80 x 9.50 m) Royale tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een betegeld terras met zonnescherm, gazon en diverse borders. Tevens toegang tot de aangebouwde garage. GARAGE Voorzien van een stalen kanteldeur, verwarming en elektra. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler voor het water. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Voorzien van vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot: SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fonteintje. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Deels betegelde badkamer voorzien van een wastafel, toilet en ligbad met douchegedeelte. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-combiketel en is er toegang tot; SLAAPKAMER 4 Ruime slaapkamer voorzien van bergruimte en een dakkapel. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel F; Bij deze woning zijn verkoopvoorwaarden van toepassing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.