Op unieke locatie, aan de rand van Velserbroek en aan de waterkant gelegen, zeer gunstig op het zuidwesten georiënteerd, ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping in kleinschalige "Urban Villa" met fantastisch weids uitzicht over de Westbroekplas en Hekslootpolder, richting Spaarndam en Haarlem. Ligging aan de rand van recreatiegebied Spaarnwoude (met o.a. golfbaan). Eigen privé-parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast parkeermogelijkheden op naastliggend eigen terrein. INDELING: Parterre: centrale entree, brievenbussen, toegang tot parkeergarage en berging, lift/trappenhuis. 2e verdieping: entree/ruime hal met garderobekasten; ruim, vrijhangend toilet met fontein; royale living met veel lichtinval door grote raampartijen, grote glazen schuifpui naar heerlijk, ruim balkon; grote, semi-open keuken met raampartij aan de zijkant en voorzien van gaskookplaat, afzuigvlakscherm en oven. Bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine/droger en tevens opstellingsplaats van de CV-ketel; 2 royale slaapkamers, beide met schuifkastenwand; badkamer met douche en vaste wastafel. BIJZONDERHEDEN: - Zeer comfortabel appartement (bouwjaar 2002) met fantastisch uitzicht over Westbroekplasgebied - De effectieve indeling van de keuken, de badkamer, het toilet en de berging in het hart van het appartement, creëert een royale living en 2 ruime slaapkamers alsmede een riant balkon/terras - Bijzondere architectuur (in 2003 heeft het gebouw een onderscheiding gekregen) - Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel 2019 - Geheel voorzien van dubbel glas - Elektra: 5 groepen - Servicekosten € 230,= per maand - Oplevering in overleg - Notariskeuze verkoper