Gelegen in een serene straat, omringd door een kindvriendelijke omgeving, vind je deze leuke, instapklare twee-onder-een-kap woning met een royale, inpandige bijkeuken/berging en een zonnige achtertuin op het zuiden, op een perceel van 172 m². Deze woning, gebouwd rond 1977, is met grote zorg onderhouden en heeft een nette keuken en badkamer. Nabij diverse basisscholen, kinderdagverblijven, peuteropvang, het groene President Kennedyplein en het winkelcentrum van Kaatsheuvel, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust & nabijheid van voorzieningen. Begane grond: Binnenkomend op de begane grond word je verwelkomd door een lichte hal met eikenhouten vloerdelen, een moderne toiletruimte, meterkast en een trap naar de bovenverdieping. Via een deur met glasinzet betreed je de lichte woonkamer, die uitnodigt met zijn massief eikenhouten vloer, grote ramen en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De woonkamer is afgewerkt met sierlijsten, gordijnkoven en wandradiatoren. De open keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een hoekopgestelde keukeninrichting v.v. een heteluchtoven, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser, afgewerkt met een sfeervol blad, wandplanken en een plint. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, schuifdeurenkast voor veel opbergruimte en een deur naar zowel de achtertuin als de voorkant van de woning. 1e verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en luxe voorzieningen zoals; douche met zit mogelijheid, wastafelmeubel met spiegelkast, wand toilet en handdoekradiator. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een kunststof dakkapel en vaste kastenwand, terwijl de andere slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd en zijn voorzien van dakramen, die zorgen voor veel lichtinval. Alle slaapkamers en overloop voorzien van vloerbedekking. 2e verdieping: De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap, met veel lichtinval dankzij een kunststof dakkapel en voldoende bergruimte in knieschotten, vloerbedekking en vaste kast met opstelling c.v.-ketel (ca. december 2014). Alle verdiepingsvloeren zijn van beton. Achtertuin: De zonnige achtertuin op het zuiden biedt een oase van rust, met een sfeervol overdekt terras met haardpartij, een prachtige Magnolia boom, gazon, waterpartij, een bewateringssysteem met sproeiers in het gazon en de borders en diverse terrassen, waarvan 1 met zonnescherm. Onderhoudsvriendelijk en met een achterom via de berging, biedt deze tuin alle ruimte voor ontspanning & vermaak. Dit huis biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook praktische extra's zoals een multifunctionele en ruime berging/bijkeuken, een sfeervolle overkapping in de achtertuin en gelegen op een super locatie! Kortom, dit is een ideale gezinswoning waar je je direct thuis zult voelen. Algemeen: • Berging/bijkeuken met mogelijkheid voor diverse doeleinden • Sfeervolle overkapping met haardpartij in de achtertuin • Buitenschilderwerk ca. 2020 • Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met bewateringssysteem met sproeiers in het gazon en de borders • Op een rustige locatie gelegen, nabij het centrum van Kaatsheuvel • 3 slaapkamer op 1e verdieping en 4e slaapkamer op de zolderverdieping • Kruipruimte bereikbaar vanuit de hal en bijkeuken.