Welkom bij deze leuke uitgebouwde en instapklare hoekwoning aan de Ulepad 2 in Pannerden. De woning is in 2018 gebouwd en voorzien van een kwalitatief hoogwaardige afwerking en biedt maar liefst 112 m² woonoppervlakte. De woning is zeer duurzaam en voorzien van HR ++ beglazing, 6 airco’s en 19 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast (voorbereid op warmtepomp) en luxe Grohe douche toilet met afstandsbediening voor instelbare waterstraal, föhn en reiniging. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde L-vormige woonkamer met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning tref je de U-vormige keuken voorzien van luxe AEG apparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat met automatische afzuigkap (communiceren met elkaar), koelkast, in hoogte verstelbare vaatwasser, oven en magnetron. De gehele woning is voorzien van een chique zwarte plavuizenvloer. Op de begane grond zijn er 2 airco’s aanwezig voor het verwarmen en koelen van de ruimte. Tuin: Achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom. De tuin is 10 meter diep en beschikt over een vrijstaande berging en luxe overkapping met elektrisch bedienbaar dak. Ben je in de warme zomermaanden op zoek naar een schaduwplekje? Dit kan dus heerlijk onder deze overkapping. De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een recent geplaatste stenen schutting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van airco’s. De nette badkamer is voorzien van een luxe bad/douche whirlpool combinatie, wastafel, luxe Grohe douche toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via vaste trap kom je op de voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel (ATAG 2018). Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer met dakraam en airco. Kenmerken: - Instapklare hoekwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin - Zeer goed onderhouden en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt - Bouwjaar 2018 - Zonnepanelen 19 stuks - CV-ketel Atag 2018 - Energielabel A - Woonoppervlakte 112 m2 - Inhoud 473 m3 - Perceeloppervlakte 195 m2 "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”