Zoek je een ruime eengezinswoning op een leuke locatie midden in het gezellige Oude Dorp van Houten? Met een uitgebouwde woonkamer, een ruime voortuin én achtertuin, 4 goede slaapkamers en een aparte wasruimte. Dan is Koningin Emmaweg 38 écht iets voor jou! Je woont in een mooie brede straat, met voldoende parkeergelegenheid, binnen enkele minuten lopen ben je op het gezellige dorpsplein van het “Oude Dorp” met leuke restaurantjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Het Rond, de snelweg en het buitengebied zijn makkelijk bereikbaar. Vanuit CS Houten ben je binnen 10 minuten in Utrecht. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, voorraadkast en hangend toilet met fonteintje en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken met bijkeuken. De keuken is netjes en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriesladen). Op de vloer is een mooie eikenhoutvloer. Er is een ruime zithoek aan de voorzijde van de woonkamer. Een gezellige ruimte in het midden voor een mooie kast of speelhoek voor de kinderen en de trapopgang naar boven. En een ruime plek aan de tuinzijde voor de eettafel. Achter in de tuin is een ruime stenen berging met achterom. 1e Verdieping: Op deze verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde heb je twee slaapkamers die vrij uitkijken over de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en tweede toilet. 2e Verdieping: Op deze verdieping is de vierde ruime slaapkamer met twee dakkapellen, een praktische afgesloten wasruimte, en een fijne werkhoek. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965; - gebruiksoppervlakte wonen 139 m2, inhoud 488 m3, perceeloppervlakte 214 m2; - ruime berging; - warm water en verwarming via cv-combiketel (bouwjaar 2011); - energielabel B; Oplevering: In overleg.