Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u zoekt! Gelegen op loopafstand van een speelweide, supermarkt, sportvelden en het prachtige buitengebied van Kessel, is dit de ideale plek voor u en uw gezin. Indeling: Begane grond. De hal biedt toegang tot entree, meterkast, closet, woonkamer en eerste verdieping. Het closet is modern afgewerkt met fonteintje. De open keuken beschikt moderne keuken, welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is vanuit de keuken het overdekt terras te bereiken. Door de grote raampartijen heeft u veel lichtafval in de woonkamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prachtig afgewerkt en is voorzien van laminaatvloer. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, modern closet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Deze ruimte is bereikbaar via een vlizotrap en kan gebruikt worden als bergzolder. Hier bevindt zich ook de CV combi-ketel (bouwjaar 2024, eigendom) Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van een overkapping met terras en heeft enkele borders met planten en bloemen. In aanpandige garage zijn de aansluitingen voor het witgoed en er is een keukenblok aanwezig. Bijzonderheden; - De gehele benedenverdieping is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming - De woning is voorzien van zonnescreens aan de voorzijde van de woning. - Ramen op de bovenverdieping voorzien van horren. - Rolluiken zijn aanwezig bij slaapkamers aan voor- en zijkant.