Deze ruime goed onderhouden halfvrijstaande vier-onder-één-kap hoekwoning (1996) met aangebouwde bijkeuken en extra ruime garage ligt op een rustige vrije locatie in het Zwetteplan. De woning heeft een energielabel A en is modern en compleet uitgevoerd met o.a. een moderne keukeninrichting en badkamer met ligbad, airconditioning en een houtkachel in de woonkamer, 13 zonnepanelen en buitenzonwering. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en de woning biedt, door de recht opgetrokken gevels en de dakkapel op de 2e verdieping, veel praktische leefruimte! Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg. Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Wc met fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 36m2), speels ingedeeld, met moderne laminaatvloer, open trapopgang (afsluitbaar op de 1e verdieping), rookkanaal met houtkachel en een airco om te koelen en verwarmen. Veel lichtinval door de grote ramen en vrije ligging. Open keuken (ca. 5m2) met moderne inrichting (2005) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2018), inductie kookplaat (2019), afzuigkap, koeler, combimagnetron) en een 10L elektrische boiler. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 7.5m2) met kunststof schuifpui naar de tuin en doorgang naar de garage. De extra diepe/ruime garage (ca. 7m/ca. 20m2) heeft een elektrische kanteldeur aan de voorzijde. Aangebouwde houten berging (ca. 6m2). Buitenkraan. Heerlijk vrije en zonnige achtertuin ingericht met terrassen, borders en gazon. Aangelegde voortuin. Diepe oprit aan de voorzijde t.b.v. parkeren auto's. 1e verdieping: Deur naar de overloop. Zowel de overloop als de drie ruime slaapkamers (ca. 13, 9, 8m2) zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een schuifkastenwand. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met ligbad, (+douchescherm), een 2e toilet (wandcloset), designradiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop/berging/stook-/wasruimte (ca. 10m2) met laminaatvloer. Grote vierde slaapkamer (ca. 15m2), eenvoudig op te delen in twee slaapkamers, met laminaatvloer. Grote brede dakkapel aan de achterzijde. Zijraam. Extra berging achter knieschotten. Info: Energielabel A. Energiezuinig en volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2021; huur € 32,61 per maand/opzegbaar of afkoopbaar voor € 1.339). 13 Zonnepanelen (2023/2019; eigendom) met een opbrengst van zo'n 4300 kWh per jaar. Inclusief airco, houtkachel, elektrische boiler, buitenzonwering. Waterontharder (2018) ter overname. Bouwjaar 1996. Eigen grond 250m2. Woonoppervlak ca. 123m2. Garage ca. 20m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 515m3. Aantrekkelijke eengezinswoning met veel leefruimte, bijkeuken, garage, vrije tuin en een energielabel A, gelegen in geliefde woonomgeving! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.